yuntsolo

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樓主

yuntsolo

個人積分：0分

文章編號：58345281

請問勝輝在板橋府中路上的新案“府中贊”值得投資嗎?

請問勝輝在板橋府中路上的新案“府中贊”值得投資嗎?
位於府中路66號旁，慈惠宮對面！！
整體建案跨了兩個街區：府中路及後菜園街！
想請問各位大大~這建案是否值得投資！！
THX

2015-11-26 0:03 #1

文章關鍵字

勝輝板橋府中贊府中路新案

arus1230

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2樓

arus1230

個人積分：0分

文章編號：58347276

我是在地板橋人
前幾個禮拜問過價錢了大概64/P
斜對面慈惠宮很常辦活動....
過年期間樓下也會封街賣年貨
生活機能算不錯但是64/P我相信有更好的選擇XD

0936010

163分

3樓

0936010

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文章編號：58347363

六十幾萬，基期這麼高，有甚麼好投資的呢?

xieb

65分

4樓

xieb

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文章編號：58349254

yuntsolo wrote:
請問勝輝在板橋府中...(恕刪)

生活機能很好,但這價格...

如果要投資,至少要十年以上的長期持有才有機會看的到獲利.
現在買應該是現買現套.

C09008M

970分

5樓

C09008M

個人積分：970分

文章編號：58349592

我在想若蓋好後
你的交通工具不論是汽機車.開回家停車一定是個大問題.
個人感覺前有林園的市集.及宮廟.後有黃石市場.屬於雜亂型住宅.
自住應該不適合.

yoluyolu

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6樓

yoluyolu

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文章編號：58350027

若以64萬/p來算，11坪的都要700萬，確實以700萬套房來說板橋很多地方可以選
甚至新北市政府對面F1都有人成交55萬/P...
現在買確實如樓上所說的現買現套，就算先收租，沒樓中樓格局在板橋要跨過2萬門檻似乎不太容易
在房子不太會漲價，收租投報率也不好的情況下，
除非總價有降，要不然目前大環境下確實投資要好好考量一下吧

awecbbs

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7樓

awecbbs

個人積分：0分

文章編號：58351539

這案子去看過

後巷市場開車進出真的是大問題

每戶都有一個機械室須二工(適法性?)

小姐還有說我看的樣品屋建材不=以後給我的建材

整個傻眼

0936010

163分

8樓

0936010

個人積分：163分

文章編號：58351660

awecbbs wrote:
這案子去看過

後巷市場開車進出真的是大問題

每戶都有一個機械室須二工(適法性?)

小姐還有說我看的樣品屋建材不=以後給我的建材

整個傻眼

機械室當室內，違法使用沒錯!!建商用這個偷容積率。
日後檢舉要復原，不過知道的也只有住戶，所以建商偷得很習慣了...

樣品屋用料部分，幾乎都是這樣，還是以合約書為準。

aligary

429分

9樓

aligary

個人積分：429分

文章編號：58358536

yuntsolo wrote:
請問勝輝在板橋府中...(恕刪)

道路過於狹小
平常那附近就很容易塞車
過年過節更是可怕

請問勝輝在板橋府中路上的新案“府中贊”值得投資嗎?

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