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恭喜老爺,賀喜老爺

汐止房價要井噴了

https://udn.com/news/story/7323/3221779?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news

從八堵到南港(不是展覽館)全部雙軌地下化,而且是台北市買單!

之前板南線延伸汐止端的問題,通通不存在了

當初因為沒腹地不能蓋的樟樹灣站也要復活了!

趕快來樟樹灣買房子!
之前說把三軌改成單線雙向 20 分鐘一班的基隆輕軌是有很大缺陷的不值得支持
後來說要增加樟樹灣站的版本就修改到可以接受的營運狀態
但是現在雙軌化的基隆輕軌則可以解決所有的缺點,值得推動

用基隆輕軌模擬器來看一下就知道差別有多大

三軌模式,只增建南港展覽館站
在這個模式之下,列車密度很低,你從板南線回汐止基隆輕軌20分鐘才一班
還要考慮那個時間火車比較快開還是基隆輕軌比較快開,文湖線旅客20分鐘一班,搭公車都先回到汐止了


三軌模式,優化增建樟樹灣、北五堵交會站縮短班距
增建樟樹灣站後,基隆輕軌可以縮短到十分鐘一班,這個列車密度已經比機場捷運還密
十分鐘一班車算是捷運低標,台北捷運早期是尖峰七分鐘一班、離峰十分鐘一班


而蓋第四軌後基隆輕軌雙軌化則是完全不同的狀態,模擬器中有三種模式可以分析

四軌模式,台鐵每小時六快六慢,輕軌五分鐘一班,最大化基隆班次
基隆輕軌可以全面五分鐘一班車,不管轉板南線或文湖線都沒有銜接縫隙問題
而台鐵也可以維持十分鐘一班區間車到松山、台北、板橋,要轉松山線或淡水線問題也不大


四軌模式,台鐵每小時八快四慢,輕軌五分鐘一班,基隆十五分鐘一班車
四軌模式,台鐵每小時四班太魯閣普悠瑪往花東,輕軌五分鐘一班,基隆不再停靠台鐵
即便台鐵把路線容量調整成快車:慢車 2:1 的狀況,一小時也能有四班區間車跟兩班區間快車去松山台北

所以基隆輕軌如果不蓋第四軌,極限也就十分鐘一班,初期可能還跟機場捷運一樣十五分鐘一班,甚至只能二十分鐘一班
另外基隆輕軌車廂長度短,大概跟一列文湖線的載客量差不多,列車短那樟樹灣設站就不用拉長月台
的確是有利樟樹灣設站的

挫賽!

一早新聞豬羊變色

台北市政府捷運局發新聞稿澄清

基隆輕軌計畫仍處於評估階段,路線方案、經費、期程均未定案

https://udn.com/news/story/7323/3222532?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news

larry-han wrote:
挫賽!一早新聞豬羊...(恕刪)


應該說 雙方都沒說錯


林右昌說 目前三種方案都可以 "如果"要走地下化 台北市買單
台北市說 目前方案還沒決定

所以感覺兩者並不衝突


imgood wrote:
應該說 雙方都沒說...(恕刪)


柯P都跟綠營鬧翻了, 怎麼還會幫他們買單??

要是林右昌沒有選上, 台北又由白轉藍, 情況倒過來之後說不定結果還是一樣, 變成中央不買單.......

一切都等選後再說吧, 這就是台灣......

生命會自尋出路,科技也會、敗家也會....

Frey wrote:
柯P都跟綠營鬧翻了...(恕刪)


也是 選舉之前甚麼妖魔鬼怪都會跑出來
正解是
林右昌是和姚文智或丁守中討論的。

imgood wrote:
也是 選舉之前甚麼...(恕刪)


說真的,等萬大線一期蓋好之後,汐止線都還不知道動工沒,以前這兩條線都是標準選舉線,一到選舉就又多蓋了一點,不過現在只剩下汐止線還在繼續當選舉線了!!
【龍頭搬家】Google傳年花3.6億 租遠雄U-town
壹週刊2018年6月15日

國際龍頭企業Google辦公室向來令人稱羨,早年Google總部將辦公室設計得貼心又人性化,不僅員工軍心安定,也帶動周遭房價支撐。而據了解,台灣Google將在101大樓之外,跨足新北市,承租汐止遠雄U-Town C棟樓整樓,估計月租金3000萬元,可望為汐止房市環境帶來正向支撐。

龍頭公司的辦公室落腳處以及租金水準向來是房市指標,也是商辦市場榮枯的象徵。據了解,今年以來,Google台灣與遠雄集團接洽,商談承租遠雄汐止U-town的可能性,對此,遠雄企業集團發言人楊舜欽表示:「不便回應。」

據了解,Google台灣有意願承租的是U-town的C棟整棟承租,每月租金是3000萬元,但目前雙方僅限於洽談,尚未正式簽約,然而市場已經傳得沸沸揚揚,因為一旦Google台灣租下汐止U-town這棟樓,對當地的辦公室市場,甚至是住宅市場,都有相當程度的支撐。

目前Google台灣在台灣的發展可說是如火如荼,去年收購HTC後,連帶增加了2000多名員工,而今年3月還發表了「Google 智慧台灣計劃」,並且開放了300多個職缺,Google台灣總經理簡立峰不願意透露總員工數,但可以確認的是,Google台灣是亞洲最大的研發基地,因此員工數相當驚人,對辦公室的需求也節節高升。

目前Google台灣的辦公室是在101大樓,但是使用面積不足,持續增加承租的空間,以目前的狀況來看,Google承租了101大樓73樓,另外,75、77樓都有租用部分面積。而今年更加租了14樓,以及37樓商務中心的專案辦公室。

對於辦公室使用的需求大增,主要來自Google持續的併購,因此今年初就傳出Google與遠雄接洽承租整棟樓,主要是想要整併生產鏈,將過去陸續整併的公司集中到一處來管理,但101大樓的辦公室並不會退租,主要是因為101大樓是一個門面的意義與象徵。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,若Google確定租下汐止U-town,對於當地的辦公室市場將帶動極大變化。Google這幾年不斷整併公司,去年還買了宏達電的手機部門,辦公室的需求大增,而各事業單位分散在多處,對於國際大型企業來說,確實需要一個大的單位來容納這些事業單位,甚至之前也有傳出新北產業園區也有可能是落腳處。

目前Google在101大樓的每坪租金落於3000多元到4000元,而汐止U-town的租金則僅需約四分之一,對於Google租金成本的管控也是一大幫助。(撰文:潘以泓)
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Google來汐止!?
評估包下U-town的C棟整併生產鏈
知名企業所帶來的就業人口周邊效應可不是開玩笑的
這肯定能帶動汐止地方的發展,汐科附近的房市不旺也難
只是說新台五路上下班時段可能會更恐怖了

不知道要取什麼名稱 wrote:
【龍頭搬家】Google...(恕刪)


聽說這新聞可信度不高...
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