新店 大坪林雙子星 新建案2016

雙子星的缺點真的就是上下班時順安街、寶慶街、復興路車流量很大,平常是還好,還有就是不知道附近頂樓的鴿子籠還有沒有在養

不然這地點應該還算可以,走路4分鐘就到雙捷運站,大坪林生活機能也很棒
小 明 wrote:
雙子星的缺點真的就是...(恕刪)



.... 都賣完了 只剩4x坪 35坪都賣完了
vocal0124 wrote:
.... 都賣完了 ...(恕刪)



賣完應該是銷售手法...
你拿個二十萬及誠意跟代銷說,非35坪不可
搞不好就變成「剛好上週有客戶退訂...」
試試看吧!


PS.有勇者談到每坪5開頭嗎?
這種時機這種地點
有人願意花60萬買?
真好笑
分享上週去看房的實際經驗,他們35坪都賣完了,除了一間樓上是消防引擎室的房子,建商願意降價跟我們談,早在去年我們就跟他談過35坪房子,當時我們只開1800,跟他們2250相差太遠結果被打槍還被笑1800在新店哪裏買三房?房價在跌?你們慢慢等吧⋯⋯
這次我們提高預算到2000(還是跟他們2071有落差),代銷小姐帶我們現場去看房,到了大坪數44的樓層,代銷小姐隨口說這邊的走道、電梯大小都跟你們剛才看到三十幾坪的一樣大,我們立刻反問那這樣公設比就不對啦,難不成小平數的反而吃比較多的公設比?代銷小姐馬上轉移話題
實際看到35坪的房子,原來以為扣掉公設就是我們實際室內的得坪數,沒想到還要再扣掉附屬建物陽台、雨遮,最後只有22.52坪,房間很小,代銷小姐硬說這是沒裝潢的視覺效果,...小房間的腳睡覺都伸不直了,我要這個陽台幹什麼?烤肉嗎?
好險預售屋時沒有成交,不然實際看現場真的會吐血
我上周也去看過,房間都很小!高樓層價格說可降到59、58。但還是超過我們的預算,所以放棄啦~
請問下您是看A還是B棟幾樓的,是否有拍實照給參考?謝謝
qazcde wrote:
我上周也去看過,房間...(恕刪)

ttwchien wrote:
分享上週去看房的實...(恕刪)


44坪的房子扣掉公設、陽台、雨遮只有 22.5坪

台灣的計價制度真的是該好好檢討

四葉酢漿草 wrote:
44坪的房子扣掉公...(恕刪)


內文講的室內22.5是35坪,不是44坪,但新房子是35坪拿來當三房用實在太小了。
最近有了想換屋的念頭,想在附近找新屋... 双子星也列入名單中
有人最近去看過屋議過價? 我考慮49坪3房中間樓層,可以分享資訊,感謝。
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