請問有人看過三重「弘暉双囍」和「升源斐麗」2個新建案嗎~~

各位前輩,最近想買在三和國中捷運站附近的房子,有看到這2個建案,也有開車去建案附近了解。

2家都是去年完工交屋的,目前双囍大概開一坪40萬,升源斐麗開44萬(價錢比較硬),但是感覺送的廚具和衛浴設備比較好,不考慮買車位。

請問版上的大大們,有沒有人看過這2個建案,可以分享一些資訊嗎~感激不盡,感恩
這2個建案看起來好像沒這麼熱門,還想說三重這幾年的新建案都很搶手,
會沒有考慮像翔譽A+之類地理環境建案的原因是因為爸媽住附近,
照顧年邁的雙親比較方便,但是版上的資訊實在太少,也沒什麼人在討論,
所以才寫了這篇文,今天也去二個建案實際了解,都是代銷和建商各說好話,
補上一些照片供想買這2個建案的人一些資訊囉!!
(目前双囍一樓店面己經有早餐店和豬腳飯了,斐麗一樓店面都還沒有,另因為實在是太累了,斐麗是第2間去看,所以沒拍什麼照片)





從照片看有電線桿和宮廟說
ke123 wrote:
各位前輩,最近想買...(恕刪)
我也住附近 一開始先看過弘暉 (2016/2月左右) 廣告戶2房1388
但因為建商完全認為我們是小孩子 不能自己決定
所以不帶看 我們也就不考慮再進去了
而且2房格局不好 大概6~7月份2房就已經沒了 現在剩3房在賣 2房賣完的時候就下殺~
現在應該39w/坪


拖到這禮拜才去看升源斐麗 之前預售+交屋時是給代銷賣
但因為價格還滿硬的 所以賣的不多
現在是建商自己賣 開價45 (有強調"只是開價") 應該還可以談吧

因為我只看2房, 相比之下其實升源的2房格局比較好.. 2房坪數29.xx
兩房有開放式廚房的A2 也有傳統格局廚房的A1
但只有機械車位 且公設就沒像弘暉還有健身房、花園、平面車道什麼的囉~
我喜歡升源斐麗的格局.但他的價格是比双囍貴了一點.社區目前無管理.双囍是價格取勝.有管理.但有很粗的電線.
這2個建案我都有看過,但是目前不考慮,
真的是各有優缺點,之前2個建案都開40幾萬,
但是後來双囍實價登錄已經35萬/坪,
今年報紙一直登,目前是買方市場,
已經不是建商開多少價格就是多少,
新北市的指標~板橋,
連板橋的新建案都已經4字頭了,
而且已經有更多建商繼續開低價賣,
報紙都有登,不是要口水戰哦,
除非你非買那個區域不可,
不然三重蘆洲有更多新建案,
不論是區域,地理位置,整體規劃都更不錯,
價格也都4字頭,有的更是30幾萬/坪,
所以多看多比較一定是王道,
祝你買到喜歡的房子哦!
謝謝大家寶貴的建議,這陣子假日都陸續在看其他的建案,真的還不錯,而且價格都好談,整理一下後準備要下手了,到時再分享購買哪個建案。
那一帶的宮廟陣頭特別多..繞境多!
附近學區也較差..
曾住過那區域的感想!
三重人..
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