林口社會宅主體完工,世大運後價格破壞效應發威

其實長虹天際與福樺謙邸都蓋得好多了,地段都在社會宅附近,不喜歡社會宅品質的,可以改租這兩個建案,林口選擇蠻多的.

愛木 wrote:
抽中也開心不起來!...(恕刪)

真的是不知足啊~才知道一般還不錯的房東人家多有心了.....

i.BD wrote:
租戶看法與自購戶看...(恕刪)


租房子也有分有含家具 跟 不含家具的租房子吧~~
大家在比較的價格, 是有含家具的房子租金? 還是不含家具的租金呢?
我想大家可以自己比較一下~

另外社會住宅還可以較安全, 不會遇上"惡房東"
不然就算你租到再便宜的, 再多家具讓你用的, 只要房東是張淑晶類型的, 一次就夠你挫屎了~

當然, 社會住宅一定會有他的問題, 政府蓋房子, 總不會多細心
所以要挑毛病的當然有
就看這樣的房子符不符合自己的需求, 讓真的想租的人自己去評估吧
一堆沒有要租房子的人在那邊喊燒~~ 實在也沒多大用處
jojoyaro wrote:
真的是不知足啊~才知...(恕刪)

黑心房東也是一堆
林口重劃區,土地面積非常大,第一期到第四期不含工業區不含第五期共993公頃,房地產建設成交量大,租屋量大,你看到的那社會住宅土地9.3公頃,只不過是一點點0.01趴而已,對已經被投資客炒高的林口房價與租金市場沒甚麼影響。,林口那一大塊地,當初如果徵收來蓋社會住宅,至少能蓋數十萬戶。而不是現在看到的大部分賣給建商與投資客炒房賺錢。
租屋市場大於3409戶,但目前拿出來出租約2500戶,有需要新創就另蓋新創的大樓,為何要拿選手村來當新創?如今規劃成這樣,真是無言

iv100 wrote:
租屋市場大於3409...(恕刪)


不會無言呀,微軟願意進駐,有什麼不好。
shijuei wrote:
不會無言呀,微軟願意...(恕刪)

最好是能多吸引一些人上山去,那其它地方買氣就會加速消失
中和地還有很多呢?
南勢角兵工廠,瓦窯、中和工業區的左岸。


Dent wrote:


中和恐怕沒多少地...(恕刪)

linext wrote:
中和地還有很多呢?...(恕刪)

說到土地,不只中和,其實大台北地也還很多,
適不適合蓋社會宅,效益好不好就不知道了,房地產
這東西,其實只要社會宅長期而持續地蓋,做好規劃,
讓民眾輕鬆租簡單住,最好四十歲前不用想買房的事,
房價就交給經濟狀況決定,也不用什麼打房還是救市,
別老是讓人聽到什麼年輕人買不起房之類似是而非
的論調,就算年輕人買得起房,需要買嗎?那筆錢不能先
留著充實自己,教育子女,未來創業嗎?

畢竟社會宅要蓋經費高,規劃時間長,所以我才認為
先給足夠的租金補貼,改善租賃條件,反而要先於盲目
開社宅支票來得有用.
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