土城--甜蜜的逆襲正要開始(一)


幸運星66 wrote:
Google一下就有...(恕刪)


原來真的有此事!!每塊土地都有它的故事~
今天去看了璞真滿離譜的,與大家分享一下看28坪只剩下20F以上,其餘單價都要見40萬包含2樓3樓低樓層,
直覺業務對自己產品很有信心價格很硬也完全不給談,說實在話當時沒有買文心主要是因為離醫院太近,
璞真中高樓層面公園其實也都看的到醫院,甚至山上的東西,很失望璞真是這樣的價格,價格這樣開只能說建商開始亂抬價了...SRC我今天也問了業務是否因為基地下是捷運所以才選擇用SRC的問題,這部分業務幾乎直接帶過不談,本以為有機會跟文心差不多價格現在看起來建商自己賣可能真的是找不到房屋公司價格太高的原因了,直接放棄等東運或有富了
李克齊 wrote:
其餘單價都要見40萬包含2樓3樓低樓層,


有點看不懂樓上的意思!!"看28坪只剩下20F以上" 是指高樓層不好所以先賣嗎?所謂~"其餘單價都要見40萬包含2樓3樓低樓層" ,所以是高樓層不用四十萬/坪??最近認真找房中,如果新莊副都心平均都四十多萬一坪了,我覺得選那未來比較有看頭!!
他的意思是最便宜的二、三樓都要40以上
捷運的問題不用擔心,萬大線後段接到土城站是走高架。
今天我也有去談璞真,連二三樓都要賣到41,果然是地標豪宅等級,而且姿態又高,砍不下來,無緣進駐。繼續看別的建案。

李克齊 wrote:
今天去看了璞真滿離譜...(恕刪)
捷運影響應該是指海山站與土城站中間路線,
大約在璞真基地下方旁

今天路過接待中心,還在施工中,沒想到就已經開始接待了…


亞力士堪吉 wrote:
捷運的問題不用擔心...(恕刪)
shon2007 wrote:
捷運影響應該是指海山...(恕刪)



電話接待人員表示,要到下週樣品屋才會完工
原本也想去現場看看
但到門口就被警衛擋下,說額滿中,無人可招待了
只好看看旁邊施工中的樣品屋,滿足一下好奇心


回來看了法蘭克的討論區
裡面有璞真格局圖、價位、車位價格及銷售情況等資訊 
所以,其實沒進去也是沒有太多遺憾了
參考了一下法蘭克版上的資訊


真心覺得想要買璞真的人,口袋可能得要深一點
這個建案恐怕會是未來2年內重劃區內的最高價建案
不會輸給當年房市還很好的大同莊園一期
當年曾下訂大同C棟8樓面中庭48坪型
成交價41W/P(雖然後來退了)
現在璞真2~3樓就已開成交價要41+
態度又很硬......
真的是口袋不深,沒有愛到意亂情迷
很難恨恨買下去...


最後,想幫法蘭克廣告一下
有fb、對土城重劃區房市有興趣的人
真的可以去那挖寶
順便也謝謝法蘭克大大,開版的佛心
謝謝法蘭克,幸運星等各位MO友持續分享

不知道璞真在硬什麼意思? 文心與馥華在專業營建上品牌也比璞真好多了,捷運站相對更近,頂多可以拿出來比較的SRC前面有MO友說他們地下是捷運指的應該是板南線吧不知道會不會有風水的問題。接下來就等著看有沒有人買璞真的單了。
看了璞真的位置及戶型景觀,加上原有的品牌形象,比其他案子37-38的均價多5萬其實合理,之後的日月光應該也是這樣的價格,所以就是看自己的選擇。如果是華固新綠洲或是皇翔國鼎那個時候賣,璞真與日月光的成交均價肯定50萬左右,現在某種程度已經是撿便宜了,主要就是重劃區才剛開始以及大市不佳,如果看好重劃區(新北的重劃區剩沒幾塊,這塊的交通最好及週邊生活機能最成熟)及認為後續大市不會更差,不論買37-38的案子或是貴5萬的璞真,以後都是相對安全甚至有不小機會賺錢的。
看了這麼多熱心的網友分享的訊息,真的感覺很開心,土城,終於也要走向自己嶄新的舞台了!

從一連串的建案陸續傳出銷售佳績,就可以知道這裡並非某些人口中的不毛之地,恰恰相反的是,她是一顆蒙塵近五十年的明珠,現在才逐漸找回原先的價值而已。

不論是哪一個地方都一樣,沒有建設就意味著沒有進步,即使是台北市,數十年不變的舊市區,破落的樣子還不是一樣令人看了搖頭!

還好上天是公平的,現在有人笑話土城市容破舊,再過十年,看看誰笑話誰!

有句台語說得很好:你會老,我會大(請用台語唸出來),這就是最好的註解!
文章分享
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 130)