陳小罐

1415分

樓主

陳小罐

個人積分：1415分

文章編號：64343691

台北捷座先嗇宮站旁

上591看到的建案離先嗇宮捷運站很近
不知是不是日月光520改名的建案
日月光520 負責人不是出問題跑路了？
如果是買這個建案會有什麼問題？

2017-05-13 0:41 #1

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台北捷座先嗇宮站

大破大立

98分

2樓

大破大立

個人積分：98分

文章編號：64346681

陳小罐 wrote:
上591看到的建案 ...(恕刪)

1. 是日月光520改名的
2. 哪裡可以查得到當初集團的財務出問題啊？
是指這一個嘛？
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1694851
3. 「據說」日月光飯店在上一個新聞也是受害人，然後，兩棟建物的建商不同
4. 網路很多討論串都有說日月光520的缺點

陳小罐

1415分

樓主

陳小罐

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文章編號：64346894

大破大立 wrote:
1. 是日月光520...(恕刪)

現在規劃 16-24 1房2房跟當初日月光520不一樣
建物外觀也不一樣
所以之前的推案和規劃完全被推翻
現在是整個從來的意思嗎？
如果是整個從來團隊也不一樣這樣應該沒問題吧？
那之前買日月光520的人有損失到錢嗎？
我越估狗越不清楚

大破大立

98分

4樓

大破大立

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文章編號：64347170

陳小罐 wrote:
現在規劃 16-24...(恕刪)

喔喔~聽您降一說，我剛剛有去看了廣告。
現在已經不主打飯店、也沒有包租了。

所以，唯一的抗性就剩下一案建商這件事XDDDD

陳小罐

1415分

樓主

陳小罐

個人積分：1415分

文章編號：64362414

大破大立 wrote:
喔喔~聽您降一說，...(恕刪)

有人去接待中心看過嗎？
或是有下訂的可以分享一下嗎？
小弟住中部沒辦法直接去接待中心了解

no70210

3分

6樓

no70210

個人積分：3分

文章編號：64803501

這建設公司沒聽過
有人有比較詳細的情報可以分享嗎？
感謝。

大破大立

98分

7樓

大破大立

個人積分：98分

文章編號：64842923

陳小罐 wrote:
有人去接待中心看過嗎...(恕刪)

no70210 wrote:
這建設公司沒聽過
有...(恕刪)

我大概1年前的時候去看過，那時還是叫日月光520。
建設公司好像是鼎真吧?
我記得有跟案場經裡確認過建設公司的過往業績。

他是說，鼎真是一案建商沒錯，主要是因為每次的建案，股東組成都不同，每推一案就結束一間公司。

以上:)

jiro0606363

5分

8樓

jiro0606363

個人積分：5分

文章編號：92304817

昨天房仲給我<臺北捷座>的案件，看了一下格局蠻喜歡的，
想問問有沒有實際居住過的朋友可以給個意見^^
以下是我自己分析的優缺點：

看的是E戶、11/13F、20.37坪
目前的缺點
1.未來景觀會被新北第二行政中心及都廳大院遮擋(可以拿來談價?)
2.公設比39%很高(但我們坪數小，室內實坪與公設比35%的建案約差0.8坪)
3.沒有天然氣
4.看了一下大樓配置圖，此戶的客廳、主臥都緊鄰鄰居的廁所.....主要想問問實際居住過的朋友，對此大樓的隔音有什麼評價?
5.只有前陽台
6.還有當地的空氣品質，適合開窗嗎?(還未現場賞屋)

優點
1.離捷運近
2.新大樓有裝潢(省下裝潢費用)

osucar

82分

9樓

osucar

個人積分：82分

文章編號：92314337

jiro0606363 wrote:
還有當地的空氣品質，適合開窗嗎?

中正路車流量超大
建案臨近工業區
雖然沒住過那邊，但評估空氣是比較不好

jiro0606363

感謝回覆~緊鄰大路空氣是真的不好~開窗外面車聲蠻大的，雖然在11樓~關窗聽不到車流聲但還是聽到救護車的聲音~(朋友說附近長照中心多，所以救護車會比較多)加上外來景觀完全遮擋，風水問題就放棄了~

2025-10-27 11:15

台北捷座 先嗇宮站旁

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