請問永和仁愛公園旁的預售屋勝開大地賣的好嗎?成交價會落在多少呢

我實際借電子錶測過
用散步方式走6分鐘可達
走公園外圍林蔭行道樹 下面

1. 勝開大地工地前方


2. 快到公園正門口 動物美容院上方有個電子鐘


3. 永平國小仁愛路保順路口 捷運預定出口


union0大喜愛四號公園的人氣,也沒問題啦, 只不過那裏的永和門牌類似法國臻品都是十年以上中古屋, 沒有新成屋和預售案可選擇,有些可惜。


Benlux2016 wrote:
你住中和? 你應該...(恕刪)

我在新店上班剛搬入中和兩個月,您提的中和那些地方會亂,個人認為主要原因是中永和剛好算是中間..在新店還有在中和上班的,你要回土城板橋新莊甚至回到台北市,怎麼可能不經過這些地方,加上中和工廠公司也多,一堆下班回家人潮,中和交通不亂才有鬼
EROSO wrote:
我實際借電子錶測過...(恕刪)
勝開大地捷運預定時程
2025年2月:預定萬大-中和-樹林線第一期工程完工,通車未定。(此預定時程依照土建工程CQ840區段標預估,但未包含機電標時程)
2028年:預定萬大-中和-樹林線第二期工程完工

ddt135 wrote:
勝開大地捷運預定時...(恕刪)

一期,好像還有兩個地方要注意,
1.南門市場攤商的安置 能否順利改建
2.莒光路金城機廠預定地徵收,到底搞定了沒?何時發包?

二期,個人認為2018選後才會知道,現在講什麼都是空氣票。
住到哪好到哪,但永和我個人認為去哪都很方便,去西門町一帶走中正橋,公館一帶走永福橋,信義區大安區敦化南北走福和橋,中正橋還可接建國高架,環河走64還可到三重板橋新莊淡水,去很多地方搞不好都比從內湖出發快到達,交通方面我覺得算亂中有序啦!也不太塞車,內湖下班時間才是真正塞住那種,從基隆路福和橋高架到永和常常都是塞在往新店方向,往永和的一路暢通。話說回來永和仁愛路是鬧中取靜的好地方,我是不需要家裡樓下就是夜市或7-11或賣麵的人啦!旁邊有公園綠地比較實際,視野也開闊些,方便跟生活品質很難兼顧,要方便就要容忍吵雜,要居住品質安靜就不一定需要方便,就算樓下有一蘭拉麵也不是天天吃!
EROSO wrote:
新北水岸 整體cp值來說勝開大地 > 遠雄左案 > 湛藍> 江翠北側江翠北的重劃區:前一陣子騷動一時,號稱全國最大文創夜市雷聲大雨點小,半年就收攤原因就是有點怪怪的…


等勝開大地這片都蓋好, 大家率續入住之後
仁愛公園四周會越來越熱鬧
這邊現成的有公園, 樂華夜市, 比樣廣場.
對於開車族交通也很方便.

過幾年捷運完工之後也是加分.

勝開大地上個月去看了,住永和大樓快20年,原來我預期開價5字頭,沒想到最高單價69萬,平均62-63,而且還說「賣得差不多了」⋯
聽完立馬說謝謝再聯絡,隨便一戶室內27坪的三房加車位就是2700萬以上,到底誰買?
永和人真的這麼好騙嗎⋯

spotlight228 wrote:
別傻了~~離不知道10...(恕刪)

vince988 wrote:
勝開大地上個月去看...(恕刪)


唬爛啦

三房2700萬 那個棟距

快賣完還不拆展示中心

根本不信

vince988 wrote:
勝開大地上個月去看了,住永和大樓快20年,原來我預期開價5字頭,沒想到最高單價69萬,平均62-63,而且還說「賣得差不多了」⋯
聽完立馬說謝謝再聯絡,隨便一戶室內27坪的三房加車位就是2700萬以上,到底誰買?
永和人真的這麼好騙嗎⋯


不用擔心阿
那片整片都更戶數很多
後面也還會有地主戶會拿出來賣
也可能會有建商保留戶拿出來賣
三年寬限期之後就會有人撐不住拿出來賣

我跟你分享幾年前比樣對面那棟御及賞的看屋經驗
開價都是6x萬, 而且全部都是面中山路段非常吵十分吵的戶型,
代銷姿態很高傲, 說這個地段沒有60以內的價格可以賣, 而且說每一戶都是面中山路.
那時候我錢也不是很夠, 加上都面大馬路, 想到花那麼多錢每天吸廢氣何必呢? 就沒再看了

也是隔了2-3年
你看從去年開始御及賞一直都有房子要賣
而且房仲跟我講5x萬可以成交
甚至還有後棟(不面中山路)的戶型出現!這是我完全沒有聽過的事情!御及賞竟然有面巷子的戶型!整間房子全新裝潢開價也是6X萬.

我是覺得不用急 可以慢慢等

union0 wrote:
不用擔心阿那片整片...(恕刪)

我才不擔心,錢存在銀行,不買最大⋯
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