建商要求我簽假契約,提高實價登錄

九成灌水是比較誇張一點,

但作假一至二成成交價,

確確實實的在市場上發生,

說是抓到會有罰則,但你這家仲介、代書不願意配合,全臺灣同業數十萬人,

只要有錢賺,對大家都有利,不擔心找不到人配合,

實際登錄價是可以參考的行情價,但可信度沒100%,

就算只有一成做假,九成為真實,

那每年成交20-30萬戶,自己算算有多少戶?

話又說回來
這個故事有點不合理

買房子有認識的幫你喬到好價格
假設便宜100萬好了
人家房子還沒賣完
希望這便宜的100萬私底下退還給你
所以表面上你還是買行情價
而實際上你是買比行情價便宜100萬

然後呢
這個樓主的意思就是
我的代銷朋友,你幫我喬到便宜100萬很好
但是呢, 我要求這麼便宜的價格要上實價登陸, 讓所有人看到.
然後一定要害我的代銷朋友跟同事被之前買貴的客戶打.
當然也要害建商, 你活該誰叫你要賣人情給我代銷的朋友便宜賣給我.

最後呢
這個樓主就大義凜然的拒絕!
你要便宜賣給我, 就是必須按照便宜價格實價登陸寫上去, 我就是要讓所有購屋者看到, 我就是要害你們的建案從此開始跌價.
不然我就不買
而且我要上網貼你們都是造假!

樓主人品真是高尚阿

我是覺得配合作假很不心安
何必要有這種紀錄
有點得不償失
但是也不需要就不買了
只是告訴他們買多少就報多少就好
這樣不是更好嗎??


union0 wrote:
大家真的可以跟這個...(恕刪)
mark一下, 所以實價都不實價了, 真正行情只有登錄價的6,7折還是更低都有可能哦
便宜你一百萬,叫你配合一下都不肯
那就買原價好了
加上代銷是信任的朋友介紹,所以覺得可信賴

這句話很衝突

果然會騙的都是認識或介紹的

人情 無價

請分享那一家建商吧

讓大家警惕

謝謝
最近我朋友買房,建商也是這樣跟他說,他想說多貸已備不時之需,所以就配合他了
賢人 wrote:
所以實價登錄的價錢...(恕刪)

我以前也跟你一樣認為實價登錄八折下去談,呃……結果仲介鳥都不鳥我只能說自己多做功課,我相信實價登錄一定可以做假但八成以上是真的至少我週圍買房子的人都是真的實價登錄,以前一直相信57那些名嘴講的實價登錄八折開價房仲莫莫的就消失了且不只一人,建議真正要買房子的可以查看實價登錄最低價然後打95折為基準下去談,或許有可能買得到心中的物件。如果認為自己最聰明和聽那些名嘴講的也可實價登錄最低價8折下去談,買到的機會非常低但買到賺到。
實價登錄 其中 ""實價""兩個字 代表僅供參考的意思?
買房含裝潢 比較貴 但是登錄上 會註明 含裝潢嗎 ?
後來退裝潢了 難道會良心發現 上去修改價錢嗎 ?
你不做別人也會做 雖然是造假 但情有可原?
買房買貴是 行情價 ? 買便宜 就是建商 讓你賺的 ?
有人要賠錢賣房嗎 ? 法拍的房子低於市價 怎麼沒有一堆人去搶? 還輪到二拍三拍?
台灣房市 被 仲介代銷 自己玩到爛掉 不是沒有理由的 !

東王申 wrote:
我以前也跟你一樣認...(恕刪)

如果照你的邏輯,那房價永遠都不會跌了,因為絕對不可能比實價登錄低,這邏輯........
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