新北市首次購屋請益

(我不是原PO、樓主,但是,接外快,的確有不錯的收入)

不瞞各位說,我白天上班,
晚上與假日也有兼差,跑補習班,上台兼課

全盛時期的那兩年(或許是財運很旺吧~)

外快,的確可以到達兩百萬/年

前提是,你不能是領死薪水(鐘點費)的講師
你必須能夠跟老闆拆帳,才能做到

那兩年的週六、日,從來沒有休息過
加上學生滿滿,才有這種收入

但,花無百日紅
沒有天天過年、沒有天天中頭彩的啦~

財運如流水,也有消逝的一天

我不是虎爛,我以前有PO文過 -- https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=275&t=5031997&p=1
(我買了一台BMW 520,
以這幾年的捐款金額來看,另外也捐出一台小台的BMW 318)

結論:人無橫財不富、馬無野草不肥
原來我當年不小心也做到了「斜槓」、「第二專長(收入)」


想發財,很簡單

佛經說:「欲求富貴,先學佈施」


佈施夠了,人自然發財。我用十年證明這句話是真的,信不信由您了~
這年頭只有白天工作30k, 四年能存500的人才買得起房了。
500萬
我重點看到這上面去了 哈哈
有這財力的話負擔應該是不成問題

ads258 wrote:
各位前輩好!小弟今...(恕刪)


有500萬能夠運用
大大真的很厲害
最近怎了這麼多像是自問自答的寫手文章
感謝各位前輩的指教, 讓我受益良多! 目前看房子的經歷都讓我挫責滿滿,所以打算再花個一、二年慢慢觀察。
至於有人提到多元成家的部分,我母親對這些議題的態度是蠻友善的,應該可以有好的發展,謝謝各位的關心!
ads258 wrote:
感謝各位前輩的指教,...(恕刪)

樓主跟樓主母親都在上班,建議以家人上班地點為主找臨近較方便的地方。士林有科學園區題材這幾年價格穩定攀高,建議可延周邊找(EX 北投關渡竹圍淡水.三重蘆洲.社子)或者沿著捷運公車找。
看屋過程會慢慢找到喜好偏好(有人偏愛新大樓不愛舊社區~~有人不愛繳管理費願意爬樓梯),看屋後作筆記去分析,買屋不要急湊,看久了就知道哪種房子符合你們需求,就比較能做出合適決定。
喜好是有順序的,找出彼此優先順序(PS:有的人為了機能寧願住鳥籠,有的人願意住遠一點換大空間),最重要的人是樓主媽媽~~不妨跟媽媽一起看屋累積共識,慢慢就會有選屋方向。
多爬一些裝潢網也可以抓參考的裝修費用。

確實不建議背高房貸 ,因為月收入3萬盡量貸款不要超過500萬未來每個月才不會背得太累!(總價1000萬內為優),500萬頭期款建議保留一些(扣除裝修金&生活預備金),祝福樓主買窩順利。
建議買預售屋
可以買足夠大的房子 40坪都可以
剛開始簽訂只需要100多(實際要去算了才知道)
接著找2-4年完工的 每個月分攤繳工程款
最後交屋後才開始繳房貸
你沒拿出去的錢就留著等付交屋款跟裝潢
有五百萬買錯錯有餘了
我自己也是31歲 沒這麼多錢 也想買夠大
所以走這方式
給您參考一下
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