請問新北市土城區日月光社區的管理費一坪多少

如題.想請問新北市土城區日月光社區的管理費一坪多少.蠻好奇的因為日月光樓下有電影院 美食街 餐廳 跟家樂福
2019-03-12 21:43 #1
xavierlinw wrote:
如題.想請問新北市土...(恕刪)

住戶和商場
出入口 停車場 完全獨立
管理費公共電費都是住戶獨立運作
住戶管理費目前暫定65元一坪
周邊的環境那麼差
回收場 矮房
那邊附近每坪2x萬
他可以賣到4x
別買
會降

週邊環境除了那個回收場,其實不錯,離藍線土城站也不遠,加上今年底長庚醫院營運,整個重劃區也陸續有建案推出,未來的發展是很好的,我沒買日月光,但我買的是附近的兩個預售案,一個也快交屋了。

zinten123 wrote:
周邊的環境那麼差回...(恕刪)
身為工程師,第一要務就是清廉!
河馬哥 wrote:

住戶和商場
出入口...(恕刪)


請問你說的 “管理費公共電費都是住戶獨立運作”
跟一般的社區大樓是否有不同呢? 請問獨立運作是指什麼呢? 謝謝
我覺得周圍環境不錯!走出去外面直接就有小商圈
說真的土城的點不錯
而且他是大型社區公設又很多
又有電影院,大賣場,美食街(不貴)
附近有有新蓋醫院 (快完工)
40萬不是成交價,38左右剛剛好
周圍老舊房屋成交價落點在30
新屋在40
大型舊社區38也有(美麗宏國)公設比超低

日月光唯一缺點就是 旁邊資源回收場
但妳不要買那一排就好
如果嫌貴可以買那一排去殺價一定買的到好價位
等五六年後資源回收場被徵收就可了
zinten123 wrote:
周邊的環境那麼差
回...(恕刪)


請問你說的附近2x萬一坪 也是新的電梯大樓嗎? 還是? 2X 的能提供建案名字嗎?謝謝
絕對沒有30萬的價值 買到45萬的人 就套很深了
現在2X萬不可能有全新,30以上吧。
這個建案好處是地下室就有家樂福,我之前找房子也看中家樂福旁的建案,價格完全不給殺,因為賣太好。
另一個原因是我太笨直接說我在西門町開店,她就知道我買的意願很高,更難殺。

凱文老爺 wrote:
我覺得周圍環境不錯!...(恕刪)



那邊都是工業用地吧,日月光肯花錢買下資源回收場的地嗎??
不過日月光社區環境,比希X城市好一點,至少沒有砂石場
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