【建案比較】新莊 五股 泰山 (副都心 頭前 洲子洋 明志路)

你有1700的預算

坪數先決的話⋯⋯

建議你也去看看A6站旁的「九揚高峰會」

在南新莊,有雙捷運
新埔DUDU好 wrote:
而且青之森在中原東路(恕刪)


我就是住在副都心的.我承認目前的副都心生活機能的確較差. 不過我還是買了副都心. 不過買的地點我個人是蠻喜歡的.
青之森我是後來去看的, 個人對於此建案的評價是極高的.我是看高樓層的!視野不錯.另外公設方面覺得它很實在.並不是虛的.
有些建商寫35%的公設.但實際上卻看不到公設到底在哪裡???
青之森對於細節蠻重視的, 一般看房的可能看不到這些細節, 舉例說明, 像是各層的梯廳牆面都是大理石.8戶有3支梯,有2支梯下到地下室, 這可以減少等待的時間. 防火門都是有裝飾過的, 讓你看不出來是防火門,各戶大門有指紋解鎖功能,地下室一樓有一個汽車車位有充電座. 地下室的機車位置有裝置鐵板.汽機車分道.信箱是感應磁卡的會直接打開.這點蠻不錯的.每個公設區都有廁所.共有4間廁所.一樓也有腳踏車室.
個人認為唯一的缺點大概就是垃圾處理室過小了....還有一坪如果收80的話其實管理費是不足的. 以目前的總坪數計算的話. 可能需要增加到90或是100元才足夠以後每月的物業開銷.
其實頭前與副都心是唇齒相依的!所以我都希望這2個地方的發展會越來越好! 因為大家都是新莊人!
機車位有裝這一個不錯,我們的沒有。
我看江翠ONE也有。
感應卡信箱我們也有,非常方便,帶一張磁卡就可以走透透,甚至買東西啥的。
副都心有的地方不錯啊,我是指快樂花園跟青之森的機能比,並不是說整個副都心。

128g wrote:
我就是住在副都心的.地下室的機車位置有裝置鐵板(恕刪)
青之森,家人也買這。
vega308216 wrote:
大家好:
最近小弟在...(恕刪)
首選價錢若差不多。新莊這個招牌。感覺上比較值得
duh0929 wrote:
首選價錢若差不多。新莊這個招牌。感覺上比較值得(恕刪)


大安區 或 信義區 的招牌.....更是比較值得,

價錢1700也可選,

重點是坪數少
當然選頭前,CP值太高了
我剛好也在看副督心和頭前的案子,
之前也參考的二重的案子只是生活機能實在太差,
至於五股的微風天地我覺得成交價應該在28萬/坪左右~~~
青之森2+1房(中低樓層)的成交價(含車位)在1500萬上下,
快樂星球在看過實品房之後實在不太適合就PASS,
如果預算夠力麒家家富富也可列入考慮,想好好議價就是新潤傳峰,
口袋夠深的話葉財記敦藏和泰極都不錯,分享個人近年看屋經驗!
uto231 wrote:
快樂星球在看過實品房之後實在不太適合就PASS恕刪)


快樂星球樓高3米58, 所以乍看會比預期心裡大
但細看格局客廳還比房間小
廚房就在沙發旁
公領域實在太小
如果習慣大部分時間待在客廳的人住起來未必舒服
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