續租還是買新房???

虛無漫遊

2568分

21樓

虛無漫遊

個人積分：2568分

文章編號：76174259

hisn0101 wrote:
小弟目前在新北市租屋(恕刪)

54000你付得起嗎
不行就租阿
這麼簡單還要問
女人嫁給你這種會很辛苦

liengl25

12分

22樓

liengl25

個人積分：12分

文章編號：76174269

不知年收多少～
不然貸款$54000/月很多欸
管理費也要算進去以你的房子大小
管理費最少$3000/月左右
就快六萬了

如果年收有200W 就可以
反之
繼續租吧

DR嵐

290分

23樓

DR嵐

個人積分：290分

文章編號：76175905

建議先租後買
因為人年紀一大其實二代房東的判定會落在你是否有能力續繳租金根是否因身體退化考慮續租
其實買房沒那麼難
不要一次看登天全新的
隨便都是1000萬起跳
而且現在都是先漲1000萬壓壓驚
會跌回正常有能力跟有需求的實際住屋者能夠買得級距

我不缺房我青年首購也是先買一間17坪華廈先來玩玩
因為人年紀一到就是被追問你名下有什麼
長輩心態一直都是如此
但說出來就是關心你的未來，只是說出口文字都很酸
因為見識太多周圍朋友親戚租屋因年紀大出任何事情沒工作等等導致沒地方住
又需要舉家搬離

在經濟許可的3/1薪資能支付的範圍內購買
畢竟雜資開銷也不少

至於樓上還管別人女人很辛苦
難不成我有房子我的女人就很幸福囉?
價值觀滿奇妙的
我能繼承中山區六條通一間
汐止區自己購買一間
這只是證明家是避風港也是長期投資
不是拿來給我另一半讓她不用工作的

戀愛是互相成長、扶持
先看對方有沒有房的人
有房產跟資產的人也不是白痴
會放大你能對他/她有何利益

best6888

5127分

24樓

best6888

個人積分：5127分

文章編號：76176416

McCo wrote:
看來房東的入手成本應(恕刪)

老舊公寓的入手價以前當然是低

因外觀老舊出租價錢也低

但賣就不同了，土地持分的關係，好地點價錢一樣不便宜

smiledom

117分

25樓

smiledom

個人積分：117分

文章編號：76176589

DR嵐 wrote:
至於樓上還管別人女人很辛苦
難不成我有房子我的女人就很幸福囉?
價值觀滿奇妙的
我能繼承中山區六條通一間
汐止區自己購買一間
這只是證明家是避風港也是長期投資
不是拿來給我另一半讓她不用工作的(恕刪)

不用無限上綱這麼多吧XD

我猜他的意思是

有錢就買沒錢就租

這麼簡單的問題還要上來問

等於是問晚餐要吃什麼阿

幾歲的人了，不應該有點肩膀嗎

沒錢你是要怎麼買?問心酸的?洗文章?

老吉師

106分

26樓

老吉師

個人積分：106分

文章編號：76176727

hisn0101 wrote:
小弟目前在新北市租屋...(恕刪)

給樓主一點建議，
如果租金和繳房貸的金額相當
就建議可以買房

以您的案例
1100　貸20年每月要 5萬多
1100　貸30年每月要近4萬多
和您現在一個月1.5萬來說相差很大
所以不建議買，除非你有一定要買的壓力
或許也可以先買小再換大先買舊再買新

你也可以考量換地方看房看買房總價能否更小
或是再努力增加自備款降低房貸壓力

如果一年可以增加一百的自備款
五年後再買應該每月只要還 3萬左右

兩個人賺會存很快的，加油