續租還是買新房???

hisn0101 wrote:
小弟目前在新北市租屋(恕刪)


54000你付得起嗎
不行就租阿
這麼簡單還要問
女人嫁給你這種會很辛苦
不知年收多少 ~
不然貸款$54000/月 很多欸
管理費也要算進去 以你的房子大小
管理費最少$3000/月 左右
就快六萬了

如果年收有200W 就可以
反之
繼續租吧
建議先租後買
因為人年紀一大其實二代房東的判定會落在你是否有能力續繳租金根是否因身體退化考慮續租
其實買房沒那麼難
不要一次看登天全新的
隨便都是1000萬起跳
而且現在都是先漲1000萬壓壓驚
會跌回正常有能力跟有需求的實際住屋者能夠買得級距

我不缺房我青年首購也是先買一間17坪華廈先來玩玩
因為人年紀一到就是被追問你名下有什麼
長輩心態一直都是如此
但說出來就是關心你的未來,只是說出口文字都很酸
因為見識太多周圍朋友親戚租屋因年紀大出任何事情沒工作等等導致沒地方住
又需要舉家搬離

在經濟許可的3/1薪資能支付的範圍內購買
畢竟雜資開銷也不少

至於樓上還管別人女人很辛苦
難不成我有房子我的女人就很幸福囉?
價值觀滿奇妙的
我能繼承中山區六條通一間
汐止區自己購買一間
這只是證明家是避風港也是長期投資
不是拿來給我另一半讓她不用工作的

戀愛是互相成長、扶持
先看對方有沒有房的人
有房產跟資產的人也不是白痴
會放大你能對他/她有何利益
McCo wrote:
看來房東的入手成本應(恕刪)


老舊公寓的入手價以前當然是低

因外觀老舊出租價錢也低

但賣就不同了,土地持分的關係,好地點價錢一樣不便宜
DR嵐 wrote:
至於樓上還管別人女人很辛苦
難不成我有房子我的女人就很幸福囉?
價值觀滿奇妙的
我能繼承中山區六條通一間
汐止區自己購買一間
這只是證明家是避風港也是長期投資
不是拿來給我另一半讓她不用工作的(恕刪)


不用無限上綱這麼多吧XD

我猜他的意思是

有錢就買沒錢就租

這麼簡單的問題還要上來問

等於是問晚餐要吃什麼阿

幾歲的人了,不應該有點肩膀嗎

沒錢你是要怎麼買?問心酸的?洗文章?
hisn0101 wrote:
小弟目前在新北市租屋...(恕刪)


給樓主一點建議,
如果租金和繳房貸的金額相當
就建議可以買房

以您的案例
1100 貸20年 每月要 5萬多
1100 貸30年 每月要近4萬多
和您現在一個月1.5萬來說相差很大
所以不建議買,除非你有一定要買的壓力
或許也可以先買小再換大 先買舊再買新

你也可以考量換地方看房 看買房總價能否更小
或是再努力增加自備款 降低房貸壓力

如果一年可以增加一百的自備款
五年後再買應該每月只要還 3萬左右

兩個人賺會存很快的,加油
你現在租的這間,租金行情應該要2萬.
房貸利息都大於租金了~一定選擇租房

如果存夠錢了~ 收入也確定每年會慢慢增加
可以考慮買間CP值高的中古屋~拿來出租 (自己租便宜的這間)

等之後更有錢,可以考慮收回這間中古屋自住,
或者再買一間新屋自住.中古屋續租給別人
smiledom wrote:
不用無限上綱這麼多吧XD...(恕刪)


我只是覺得文不對題
看了真的礙眼

畢竟每個人遇到的困難不同
有問題丟出來由有經驗的網友去給予建議
而不是去酸別人其他的事情
就像我也有需要求助行車紀錄器小米PRO的問題
總不能每個都說網路這麼多不會自己看喔
這不是良性網路溝通
而只是為了證明我存在而酸
看不順眼
短期看是租屋沒差
長期當然是買房較好
房子怎麼租也不會變你的
物件可以再看多一點
DR嵐 wrote:
我只是覺得文不對題看...(恕刪)

認同你的看法
這是問題樓,不是在吹捧抓交替,也沒在帶風向,沒有能力給別人良好的意見就不需發言

很明顯的樓主沒買房經驗但有能力繳,只是划不划算加上長輩的問題

在沒長輩需靠自己買房我會建議樓主重新找房子,找坪數小一點
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