請問各位大大 一桶金能不能買到房子?

新北市阿龍 wrote:
對的是100萬 月薪(恕刪)


中古華夏或公寓兩房不含車位很有機會,可以往新莊迴龍丹鳳捷運站附近看

我有朋友幾年前就是買在迴龍與丹鳳捷運站中間的20幾年電梯華廈含車位五百多萬

後來重新裝潢兩房兩廁所一廳一廚一陽台現在住兩大兩小供你參考


PS: 根據你的粗略條件591也是有幾間符合你需求的:
https://sale.591.com.tw/?shType=list&section=41,40,44&regionid=3&price=200$_550$&pattern=2&order=price_asc
自備三百萬左右就可以買房了
新北市阿龍 wrote:
一桶金能不能買到房子(恕刪)


先問問:一桶金是怎麼來的?

如果是每個月慢慢存下來,假設存了5年
等於一個月你可以存個1.67萬
這1.67萬就是你每個月可以用在購屋的預算
扣除一些水電管理,一個月大約有1.5萬可以繳貸款
假設20年攤還,推算回去大約可以貸款300萬
加上本金100萬
你能負擔的,大約就是400萬以內的2房房子。
選擇不多(591搜尋一下,新莊三峽樹林三區加起來,只有4間)
條件應該都不會太好,就看你能不能接受了

假設存了10年
等於一個月你只能存8000元左右
推算回去只能貸款160萬
你只能買個200多萬的房子
2房不用想了,只有小套房可以選

如果是一筆意外之財(長輩給的、中了彩券、買到飆股......)
就別想太多了,想辦法增加收入比較重要
歡迎光臨我的網站  行動最愛網 http://i-favorites.net
新北市阿龍 wrote:
請問各位大大 一桶金能不能買到房子?(恕刪)


>>>

可以買到房子

你可以找只有房屋產權的不動產

這類的房子 , 因為只有房屋的現值

所以售價都很便宜


例如這間法拍屋12坪 , 只有9萬元

但地主已聲請拆屋還地確定

否則 , 真的很便宜

108年司執字051080號 財產所有人:張芳銘
編號 建號
基  地  坐  落
--------------
建  物  門  牌
建築式
樣主要
建築材
料及房
屋層數
建物面積(平方公尺)
權利範圍 最低拍賣價格
樓  層  面  積 (新臺幣元)
合        計
附屬建物主
要建築材料
及用途
1 2036 新北市三重區中
民段1060地號
--------------
新北市三重區大
同南路89巷24號
第一層(增建部分):
40.72
合計: 40.72
全部 90,000元
備考 本件係未辦保存登記之建物
點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形 一、本件建物查封時,債務人未在場,大門深鎖,無人應門。本院定期調查時,債權人代理人稱
該屋現況為空屋,有無海砂屋、火災、地震受創、凶宅不清楚,但沒有停車位,會漏水,惟
實際情形仍請投標人至現場自行查明注意,拍定後按現況點交,惟如有不能點交情事則不點
交,本件建物坐落土地所有人稱日後將請求拆屋還地(系爭標的業經本院106年度訴字第3349
第三頁
民 事 執 行 處
司法事務官  
號拆屋還地民事判決確定),拍定人應自行評估此風險,拍定後不得以建物遭拆除而請求撤
銷拍定。
二、如有土地法第104條、第107條規定之地上權人、典權人、承租人,或民法第426條之2、第
460條之1規定之承租人,則該地上權人、典權人或承租人有優先承買權(且優於共有人之優
先承買權)。本件拍定後須通知全部優先承買權人而無人行使優先承買權後,始核發權利移
轉證書,請應買人注意。
三、另鑑定報告勘查稱無法從公開查詢系統查得有無非自然死亡事件、海砂屋、輻射屋、地震受
創之列管或其他足以影響交易之特殊情事,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
四、本件2036建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本院核發之權利移轉證書
辦理所有權登記。
五、本件建物坐落1060地號,1060地號非本件拍賣範圍,請拍定人自行與土地所有人協商地租事
宜。
六、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等,應依公
寓大廈管理條例第24條規定辦理,並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。
七、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布
拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參
與投標應買。
八、本件刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及公告
欄張貼之公告內容為準。
九、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果(地籍圖)為準,拍定
後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
備註 一、上開不動產1宗拍賣,請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣:90,000元,以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:20,000元。
四、他項權利設定情形:本件不動產無抵押權設定。
新北市阿龍 wrote:
一桶金能不能買到房子(恕刪)


感覺樓主會這樣問 大概還沒開始做功課吧
新北市阿龍 wrote:
一桶金能不能買到房子...(恕刪)


我想鼓勵一下你,有買房目標才會讓自己有所提升

但3.3萬/月薪,買房真的是另一個級別....

先增加薪水、謹慎投資,等你有 3桶↑ + 月薪50K 的時候,視野就不同了

加油!
可以 一桶金加上富爸爸不是問題 (開玩笑的)

樓上說的有富把拔才是重點
前陣子有一個自備300萬買
台北 民權東路 聚昇陽
房價的話初步詢問大概90/坪,總價2600多萬,

丈母娘跟他父母各贊助750萬,
1800萬頭期款,實際貸800萬
他說分30年,每月房貸2萬8,

我只能說,我也想要有個願意贊助我1500萬的父母

另外就算月收5萬都別想了
我個人建議年收沒10萬都別想買房,租屋就好
不然就是去看郊區
要看你的桶子是澆花的水桶還是菜市場的橘色大水箱~~
其實買房不困難,重點在於銀行聯徵分數唷!!!!
有些標榜不看聯徵,但是居多都是融資公司放款的,利息比一般正規銀行多許多。

南部地區買房的,也是從16歲開始存款35歲購屋成功,一桶金砸下去購屋

高雄這邊1千5百萬以下就可以買到透天厝4層樓4衛浴4房左右
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