請問預售屋高樓層/低樓層的合理價差?【三重站二重疏洪道/仁義重劃區】

請問版友:
在新北市看預售屋同樣格局房型 不同樓層,
(大約是 15-25層樓高的新建案)
高樓層/ 中間樓層 或 低樓層,一般合理價差大概多少?
通常是以單價1坪加價來算?
還是以房屋開價總額直接加價?

有沒有可能沒有差別,
可以用低樓層價格來購買 中/高樓層?

因為是首購族,
目前都在看三重站二重疏洪道重劃區和仁義重劃區預售屋,
看了6-7間代銷的樓層價差都不太一樣?
所以想問問大家的意見。
每個區域的價差都不一樣,
約莫以3各樓層作區間,如2~4F、5~7F,
如果是高樓層,13F以上的樓層價差會更大,
價差從差2000元/坪到1萬元/坪我都有聽過!
不過最後還是議總價,樓層價差影響不大!

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