新北(汐止為主)買房請益

社后橋 水都社區 這一帶也有一些案子可以考慮

如果未來民生汐止線真的通車了 應該會比較保值~
dudance wrote:
汐止要靠火車與捷運到(恕刪)


我住汐止在內科上班
之前開車 有時候下雨天 光困在內科巷子裡就要耗費半小時以上
而且內的停車費不便宜

搭大眾運輸大概都要一個小時 這一小時因為不用自己開車 所以可以做自己的事情 玩手機聽英文啥的
時間一下就過了所以也還好

大眾運輸通勤一年 習慣了 現在車子一年開不到三千公里
汐止通勤內科扣掉要自己騎車 (機車、腳踏車) 的話
大眾運輸做過幾種實驗 (以悠遊卡紀錄和公車動態紀錄時間)


1.公車到南港展覽館轉捷運

上面是 8:25 從汐止後火車站搭藍15到南港展覽館轉捷運,至港墘站 9:10 分,搭車時間 45 分鐘
但還要從捷運站花十分鐘走到瑞光路一帶


2.快速公車 955

8:12 從汐止車站上車,09:06 到瑞光路,搭車時間約 54 分鐘


3.火車到南港轉捷運

汐止站 08:43 進站至南港轉乘捷運後至港墘站 9:17 分,搭車時間約 34 分鐘


4.火車到松山轉公車


既然可以先搭公車轉捷運去內科,當然也可以先搭火車去松山轉公車到內科,如果覺得汐止比內湖還塞的話。
汐止 08:30 進站,在松山轉綠 16 到內科 09:09,搭車時間 39 分鐘
汐止水蓮山莊社區裡有開一間有巢氏房屋,專門經營水蓮社區的房子買賣,可以參考看看
yfiou wrote:
目前首選是汐止仁愛路和忠孝東路那塊
候選有
敦美苑、君勻(已完銷待釋出)、綠意皇邑、忠孝大院
國家交響樂、帝寶花園、綠竹賞、綠意青禾....


我是住新台五路麥當勞附近,為了換三房,已經換到忠孝東路底,

至少生活機能不差,離五堵車站也近..

君勻旁另一棟也還在蓋,還不知道售價多少,開放預售的時候或許可以去問問看..
社后機能也不錯,有同事搭藍36到東湖後轉民權幹線到內科
車次蠻頻繁的,雖然偶爾會塞,但就他說通勤時間抓一小時很夠
至少幾乎沒看他遲到過....

最近看了那邊幾個案子

1.平野春天
公設低,空間大,附近有公車站
本來覺得只有些小缺點,像是棟距近採光不好....
後來爬文看到他之前是爛尾樓,放了變廢墟5年才又整理當新屋賣
所以雖然標示15年,實際要當成20年以上房屋來看(難怪價錢比周邊便宜)

2.伊登花園
庭院和大廳蠻喜歡的,歐式風格,三房坪數不算大室內才20初
福德一路交通機能都算還不錯,開價也比較高

3.捷運喜來登
蠻喜歡的一間,我看的物件屋主賣了一年半,大概是惜售吧
大廳很氣派,挑高很高,氣氛會讓人想在大廳休息一下午
離便利商店和公車站很近,也是有採光不好的小缺點

4.長堤
同事買在這邊,公設比偏高
不過公設真的不錯,入口也氣派,就在喜來登對面,也是這區開價比較高的建案
面河的那邊會比較好

5.台北爵士
這間沒進去看,因為他的車位有偷公設比
三房才19坪,小到直接打槍了

這區整體來說物件不多,新的建案都完銷了,暫時也還沒釋出,到時價格相信也不會低就是

看了一個多月的感想是.....看房真是會看到厭世阿~~

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