中和遠雄CASA看房 (二看)

我覺得這兩年完工的案子確實有cost down,從外牆貼的石材比例,或是廚具的等級都有感覺到。遠雄左岸也算送不少,冷氣室內室外機,全熱交換器,全戶淨水器都送你,一般都有附的建案應該不多吧?
cygnusx男孩 wrote:
不能以家徽跟盾牌來評...(恕刪)
Casa38坪已購客,小弟剛滿30 原本就是住在永和的仁愛特區跟家人一起居住(出生到現在都住在永和 國中高中也在永和就讀)說實在仁愛特區機能也並沒有說很好 原本就是鎖定離台北市近的第一排 加上平常都開車騎車 說真的是除了後面工業區 基本上我並沒有覺得有什麼缺點 百富 豐河 悅河(朋友住那面河戶)紫金 和光 湖水映 牡丹園通通都有去看過 小弟覺得不買面河的話 cp值最高就是casa 本來想買豐河45坪面河 但是父母出錢他們覺得太貴 不允許 只能作罷 casa的大基地 大棟距 旁邊是風公園 連著左岸橋 到河堤很快 回家就有放鬆的感覺 casa基地大 c棟樓下確定簽約小七(5月開)離捷運站最近 小弟覺得是cp值很高的選擇
恭喜樓主選到喜歡居住的地方, 房子的價格很多因素都有影響
不用在意網路上大家聽說的價格 , 遠雄把整個左岸區規劃的很棒
交通方便,臨捷運近, 搭計程車去板橋大遠百也便宜,開車進台北方便
且中和左岸整體也接近開發完成,價格當然是不會便宜
人生在世不過短短數十載, 若講求房子升值而選擇一望無際的尚未開發成熟區
倒也是另一種可惜

而大家覺得缺點的工業區 , 因為和左岸區分區清楚 , 我覺得是沒什麼影響
再次恭喜樓主^^
CASA去年過年時談過
當時大概都在4字頭拉鋸呢
現在竟然要57萬了呀....還是沒有河景的CASA
那用料更好的百富,是不是要上看7字頭了...
資金浪潮真的很嚇人呢
一下就推升快兩成了
其他重劃區目前都沒漲成這樣
左岸的房子真的很會增值呢~~~

題外話,不用說嫌貴會離買房越來越遠
因為重劃區不是只有左岸,房子也不是只有遠雄在蓋

記得當時談到的價格(4字頭)真的覺得CP值很高
但就因為在考慮要買,三不五時就跑到附近去晃
白天 下午 晚上 颱風天都有去
只能說...後來還是覺得環境沒那麼好
除了河邊隨時風都超級大以外
緊鄰工業區並不是毫無影響
尤其如果是需要搭捷運通勤的
晚上走回家不管走馬路或棧道就是要經過工業區
現在有中原溝棧道是比較方便了
但是...那個味道....實在是不敢恭維
就更別說中原段那些現存工業區土地,
依目前的都市計畫來看20年內應該都還是工業區、廠辦
華固2019年標到中原段土地也是要蓋廠辦阿
所以後來就轉向其他區域的房子了
雖然離開這區了
還是祝福樓主能談到滿意的價錢
買到喜歡的房子


hcopy wrote:
恭喜樓主選到喜歡居住(恕刪)
union0 wrote:
遠雄左岸我去了幾次既(恕刪)

union0 wrote:
例如永平國小站走路到永安市場站就是差不多10分鐘

除非走很快
950公尺
10分鐘走不到 google標12分
起碼要15分
而且那巷子車多並不好走
中間還有一個要手控的紅綠燈更拖時間

中原站有木棧道 約500公尺
時間只需永平國小到永安市場的一半
其實casa離捷運是近的
之前從宜安路到永安市場站都要10分鐘了
如果你要說其實宜安路捷運很遠,那我也沒話說...
且你建議的勝開大地離捷運不是又更遠了....
我查詢了一下,以前的討論,2020一月時有人po文問casa,26坪,當時的人談到47、48,不過,有說是中繼樓層的下一樓13樓,在去年五月時,又有人po 文問,這時候就已經是談5字頭了。
lakersfans wrote:
CASA去年過年時談...(恕刪)
ROLALA wrote:
除非走很快
950公尺
10分鐘走不到 google標12分
起碼要15分
而且那巷子車多並不好走
中間還有一個要手控的紅綠燈更拖時間

中原站有木棧道 約500公尺
時間只需永平國小到永安市場的一半
其實casa離捷運是近的
之前從宜安路到永安市場站都要10分鐘了
如果你要說其實宜安路捷運很遠,那我也沒話說...
且你建議的勝開大地離捷運不是又更遠了....


這樣說吧
遠雄casa後面是一塊空地, 這塊地將來如何使用還不知道
我估計你們號稱的450/500公尺到捷運站, 唯一方式就是有一條小徑切過那塊空地.
提醒你們要留意的是, 將來你說的"木棧道"會不會被拆
而且即使有"木棧道", 每天下班走路經過工業區到捷運站, 工業區那段路我開車都不是很好開, 路又小又彎, 還常常有貨車車速滿快的, 將來你自己家人, 太太, 小孩, 你放心讓他們晚上天黑之後走這段路嗎?
提醒你天黑之後工業區就下班了, 沒人了.

宜安路到永安市場二旁都是商店, 騎樓要推小孩都完全沒問題.
還有, 宜安路很長, 看你住哪一頭, 靠捷運站這頭不用10分鐘, 另一頭是智光商圈, 買那邊的人比較不會去考量捷運的問題了.

還有你提到的"不好走"的950m, 別忘了這是永安市場站跟永平國小站的距離
所以即使住在二個捷運站中間, 也不用500m
而不管好不好走, 這一路都是住宅區

請你要記得, 如果要考慮捷運, 就像你說的中原站
麻煩自己在天黑之後晚上7-8點實際走看看
如果是你自己都不願意走的路, 那就不要考慮捷運上下班了.
家裡車位多買幾個, 公司車位要去租, 以後老婆小孩都開車上下班就對了
木棧道不是政府徵收蓋的嗎?怎麼會有拆掉的問題
第一期使用用很久.而且下個月第2期就要使用了.一路通到捷運站
完全碰不到工業區

樓上要不要更新一下自己的資訊.或現場跑一趟
union0 wrote:
這樣說吧遠雄casa(恕刪)
由政府開標施作之中原街木棧道第2期已完工,並請將在旁邊蓋廠辦大樓的華固建設配合做的美化工程
借用大左岸協會照片


你還停留在幾年前的印象,現在已經2021年了,資訊錯沒關係,但應該要更新了,不然討論起來雞同鴨講。
union0 wrote:
這樣說吧遠雄casa...(恕刪)
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