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世界頭 wrote:
28萬……聽聽就好！...(恕刪)
https://www.leju.com.tw/page_search_result他隔壁的有27萬多的欸 實價應該不會差太多用三十萬去買真的有點貴
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文章編號：82517463
40?[笑]共盤阿嗎？[怒]要買40，還來五股買?瘋了嗎？沒捷運，沒百貨，交通不便利。不如買新莊，三重……要什麼有什麼。開價聽聽就好……[^++^]
管他開多少 實價登錄最準 40都可以買更近的三重了
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先從環境談起，代銷一直說旁邊是非都市用地，所以不會蓋房子，視野很好、棟距很大。但實際住在洲子洋的人就知道，那裡是「遊覽車的停車場」。
先不說這麼多大車進出，小孩出入安全的問題，遊覽車出車時間都是清晨五六點，你想想你還在睡，就有一堆大車引擎發動，排隊等著出車，睡眠能不中斷嗎？
再來，遊覽車回來的時間，通常都是客戶玩了一整天後，所以有可能跟上班族一樣，五六點就下班嗎？當然不可能，所以把人放完，再開回來，會是幾點？九點、十點都還算早，倒車的警示音就有你受的。
「晚上不能早睡，早上還要早醒」，
住在這你的作息就會跟司機大哥們差不多，要不要乾脆考慮一下轉行，這樣被吵也比較甘願。
再來，電塔就在一百公尺內，代銷一直說，只要超過八公尺就是安全範圍。八公尺只是不會被電死吧！哪裡安全？最不安全的就是你買下去的房價吧！看以後誰會接手。（如果代銷暗示說，“好友誼”很認真，有考慮把電塔地下化，這絕對是話術，這句話出來就代表這代銷誠信有問題，只想賺佣金，根本不會管你的死活。）
再來配備的問題，廚房的瓦斯爐和抽油煙機是次品牌～喜特麗，廁所馬桶是沒聽過的Karat衛浴，一直說這是美國進口品牌，台北市豪宅都用這個。騙大家第一天出社會嗎？真如果是豪宅專用，怎麼不直接把建案或建商名字說出來哩。
網路上一堆「Karat馬桶沖不乾淨」、「要按兩三次才能把便便沖掉」的負評，買下去，你的水費先爆表。
再來，氣密窗更是不用提，春城韻至少還是錦鋐氣密窗，春城愛卻是用一個聽都沒聽過的牌子，還說等級跟YKK一樣好，我也是醉了。各位看官，你得花更多錢買，但得到的卻比春城韻的配備差，以後要拿出來賣，價格和競爭力都不如人，直接被ＰＫ。
對了，補充一點，代銷說這個建案之所以賣得比春城韻貴，是因為地比較貴，因為春城愛是有景、三面臨路。言下之意，是春城韻地段很差，一邊看祖先、一先是橋樑。但到底哪一個地段比較好，是覺得距離成泰路商圈近一點，買東西方便好？還是看電塔、停車場，毫無生活機能好？各位看官自己評估。
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- 樓高3.25m
- 水泥磅數未知, 減震設計未知 (都有符合法規就是了)
- 地下樓層天花板不是deck板(不確定, 優?缺?), 施工使用鋼板樁非連續壁
地下室鋪裝EPOXY, 車位分樓層, 大小, 好不好停, 180萬起(主觀認定車位號碼字型滿low的, 但不影響使用)
- 沒有大門電子鎖, 鑰匙鎖頭, 大門應該是小於120cm
- 房門好像比一般常見的房門窄
- 三菱15人1000kg電梯, 雖是三菱, 但是感覺很普
電梯樓層管制, 以後出門要帶鑰匙跟磁扣/感應卡, 無法整合, 兩梯皆可到地下停車場, 一梯可到R層
- 傳統對講機, 無螢幕畫面顯示, 限制了家庭智慧化的功能
- 室內冠軍磁磚60cm x 60cm, 無贈送任何房間的超耐磨地板或SPC
- 36P的走道天花板水管外露(樓上的, 橘管和白管), 其他好像沒有
- 當層排氣
- 信元橫拉窗, 全戶低檯度窗戶
- 主浴台達多功能排風扇, 乾溼分離無設置浴缸
- 客浴台達排風扇, 乾溼分離設置浴缸
- 衛浴廁(KARAT凱樂衛浴)
- 普通造型陽台水龍頭
- 喜特麗三機, 雙口瓦斯爐, 烘碗機, 排油煙機
- 大雅廚具櫥櫃
- 單管廚下型濾水器(應該是everpure)
- 樓板高度符合法規最低要求(15cm)
- 開關插座(國際牌星光系列)
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