中和新歐洲

昨天我也去看過了,二間都是還沒蓋好的,原本新歐洲是仲介帶我們去看的,但仲介人還沒到,所以我們就先去看斐麗剛好就在旁邊,裡面也還有人在我們就去問,開價31萬,最底價是26萬,但服務態度真的差到極點~不是我在講的,我們看完房子問價格,那服務小姐竟然說訂金要10萬可接受刷卡,您付的出來我們再來談價格,隔天還要再付一成總價,哪有這種事的,我第一次遇到,原本想說中和房價會比板橋低一些,結果比板橋還貴,那我看板橋就好何必看那,走路到捷運也還要走10分鐘左右,不過仲介人真的滿好的,他說一般他不建議客人買這邊,我們一聽就覺得怪怪的,後來朋友剛好他老家也在中和,他就去問他家樓下的人剛好就是姓游,他說那塊地以前真的是福地,仲介也說新歐洲的價格很亂,出售率根本不到4成,二間都是同建設公司的,有人開到32萬,有人開24萬,但他說到重點,預售時一坪是開16萬,因為沒人要賠錢賣,所以都一直空著,那斐麗的小姐是說這是新歐洲賣的太好才推的第二期,我們一去就一直問我們從哪來的,感覺又更怪了,原來是怕我們知道這以前一塊都是福地吧~~我只覺得斐麗的小姐講的話讓我就算有錢也不想跟他買了,我想我會去找中古年資不久的,可能還比較保險一點,畢竟這塊地以前算山坡,一下就弄平馬上就蓋風險也是會有的,我是親身體驗的大家參考~~我會再多比較幾間~再跟大家分享心得吧~~,另外我也有去看宮琦俊~~字不知道對不對~~一看就傻眼了~~路沖就算了,我走進去地上沙竟然是黃色的,而且在13樓還覺得很吵,那建商態度也不好~說一坪31萬,我們就說31萬有點貴~他竟然回我們你們要就看不要就算了,反正我也沒差你們要不要買,99戶都賣光了,這是我們自己留的,要不要隨便你~~現在的服務態度都是這樣的嗎?傻眼~~~~

mimi9988 wrote:
後來朋友剛好他老家也在中和,他就去問他家樓下的人剛好就是姓游,他說那塊地以前真的是福地

看來有人證實我之前的說法啊
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沒錯~是真的,因為他家樓下姓游的還曾帶他哥去那玩過~~那是真的有水池玩~所以他哥也可以証明~~所以後來我們就完全不考慮了~再加上裡面的小姐~~暈倒~~難道我都不能請風水師再看一下適不適合我居住嗎?一下就問10萬付的出來嗎?付的出來再來談~名片我都還留著咧~而且是要當天付才要談價格~
mimi9988 wrote:
昨天我也去看過了,二...

服務小姐竟然說訂金要10萬可接受刷卡,您付的出來我們再來談價格,隔天還要再付一成總價(恕刪)



沒辦法, 大概是失望太多次了.
我想當長期業績不好的時候, 服務小姐的態度有時候就會這樣.

願意出高價買在那的幾乎都是不清楚狀況的外來客, 在地人不太可能買.
畢竟當地工作機會有限, 大家幾乎都是衝著捷運而來

但平平在捷運附近, 比新歐洲便宜, 環境舒適度高的選擇還不少
單去鳳翔找舊屋翻修, 地坪30坪左右的獨棟透天可能還比使用面積30坪的新歐洲便宜.
不過停車與淹水的問題要很小心, 熊熊淹起來可是會氣死人的. 搭上泡水車更會讓人跳腳.

等這波炒房熱潮散盡後, 這裡的房價應該會回到20以內

尤其是那個南方之星, 我無法想像所有住戶都塞進去後南勢角會變成怎樣.

雙捷運, 人超多, 路超小, 沒人行道(早被機車,攤位,盆栽與狗屎佔滿)的金氏世界紀錄超大沙丁魚罐頭??


nanno wrote:
雙捷運, 超多人, 路超小, 沒人行道的金氏世界紀錄超大沙丁魚罐頭??


你錯啦!雙捷運是在景安站啦!不是南勢角站,景安站到時跟忠孝復興站一樣吧,一線在地下3~4層的深度要跑到地上3~4層的高度換另一線,光是轉換月台就要花好幾分鐘
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他那也不算離捷運近吧~~走路也還要走10~15分鐘耶~~因為我娃娃臉,個子又小,看起來就很小,每次去看房子,都沒人要理我~曾經去要dm站了10鐘沒人理我我就走了~所以這次我們一群人去看,因為我們打算買3戶,我也去看過三峽的,三峽的那間就還不錯,我只站在外面看一下,就自己跑出來接待,而且也不會講那有的沒的,他還會說您可以考慮看看再跟我聯絡~真的服務員很重要~~講的話會讓人倒胃口,不然就是問你自備款有多少,奇怪,我有多少錢我幹嘛告訴你~我會看就是要買也是買的起才來看的,不然是看好玩的喔~只能說差到極點,現在開十幾萬我也不想買了~
ROBERT wrote:
你錯啦!雙捷運是在景...(恕刪)


我們這邊都把南勢角站與景安站當作雙捷運, 走去哪站距離都差不多..

不過景安站已經沒辦法往上蓋月台, 美麗景安都蓋好了說.
了不起就是再往下發展, 不過個人對景安站的設計頗有微詞.

出入人數超多的大站居然只有一個出入口, 通往對面馬路居然連一個地下道都沒有
每天看著一大群要過馬路搭捷運的行人, 在馬路上與右轉甚至迴轉的大公車, 轎車交會....@#$%

不能蓋個地下道嗎?
對啦~大部份的人講雙捷運都是講走哪邊都可以到其中一個捷運站,只是景安站真的也很怪,出口就一個,我想想還是回板橋看好了,出口都好幾個,而且至少板橋要淹水的地方我還比較清楚~~而且我看板橋在舊後站那雖然離捷運遠了些,但生活機能好的不得了,一坪人家也才開27萬,還沒去談過~~搞不好也可以殺個幾萬~~

nanno wrote:
我們這邊都把南勢角站與景安站當作雙捷運, 走去哪站距離都差不多..

不過景安站已經沒辦法往上蓋月台, 美麗景安都蓋好了說.


可是我看縣政府那邊的資料,這一段是採高架,也就是說蓋在上面的快速道路上,有網友說美麗景安有在上面預留站體設計
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ROBERT wrote:
可是我看縣政府那邊的...(恕刪)

美麗景安有在上面預留站體設計


天啊, 買在美麗景安的住戶知道這件事嗎?

會不會自家的窗戶以後會像動物園櫥窗一樣, 不小心走光還會被手機拍到.....
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