今天有機會路過那塊鳳鳴重劃區
覺得交通很擁擠、看到一個區間車站通了
但感覺相關周邊還是很不方便，車站前的路真的超窄
除此之外捷運也持續在施工
火車跟捷運還有生活機能應該是這邊的賣點吧
但重劃區感覺還有蠻多空地就已經人潮這麼炸了
今天光經過就已經夠崩潰了...
個人積分：11737分
文章編號：90992797
個人積分：31分
文章編號：90993875
1、 國2大湳交流道+
2、 鳳鳴火車站(2024年底剛通車)+
3、 三鶯線鶯桃福德捷運站(官宣2025年底完工)
鳳鳴火車站通車前已有車站附近成屋成交5字頭初的案例, 通車後到板橋車站僅需23分左右、台北車站35分左右；現階段區內銷售中的預售屋「金禾昌仰沐」、「京澄為德」等開價也已站上5字頭，如果以自住為主，在捷運站完工通車前購買，隨著交通機能的強化、人潮增加、生活及環境機能轉變…(近期新聞報導星巴克、壽司郎等餐飲業正進軍重畫區內)，思考在板橋成交破120萬、土城成交站上7字頭、三峽北大成交佔上6字頭，詢問鳳鳴還適合買嗎?這問題可能要看每個人自身條件、需求跟判斷了
了解，謝謝完整分析
個人積分：31分
文章編號：92746122
1.近期鶯歌路上的錢都涮涮鍋、大埔鐵板燒、星巴克等連鎖餐飲陸續進駐營業,區內全聯、寶雅也將要來了~
2.鳳鳴三鶯線LB12也於近期確定將有延伸至八德的捷運計畫要啟動前期招標作業
3.鳳鳴區內近3公頃的公四公園,滯洪工程也預計將於2026年上半年完工，公園遊憩的委託設計監造也在2025年10月決標，之後將有大公園供民眾運動休閒
鳳鳴重劃區緊鄰的桃鶯路生活算便利,而且永和街上有國中及國小，交通有火車、國2及三鶯線捷運，在採買、教育及通勤這三個主要面向，相較需多其他重劃區初期狀況而言較宜居
全台房市推案趨緩狀況下,反觀鳳鳴在三鶯線即將通車前夕，近期有京懋、合康、森鉅等建商陸續推案銷售
區內5~10年內新古屋,在售屋網站也有少數不用4字頭的房屋可以選擇～
有自住剛性需求，想在新北市、桃園想要尋覓屋齡新、價格較親民又近火車、捷運的生活區，在雙北捷運宅高房價的狀況下,鳳鳴或許有符合需求的房屋~
覺得鳳鳴很少被提及,發文追一下最新發展～
[拇指向上]
