聽說一坪開價17~19萬,還不二價耶!
之前有聽說,
遠雄這案子的坪效好像6坪的樣子
土地取得一坪12萬
營建成本的話,因為遠雄自己有營造
所以超高樓層預估一坪約9萬就可以取得,且包含那些廚具衛浴唷
所以算一算,
我覺得2+9=11萬,廣告4.5%的話
等於11.495萬/坪
建商利潤約2~3成(看建商良心)
所以合理行情大約在13.5~15萬
所以開價大約會再17萬左右!
提供給大家參考~若是有興趣的話大家一起合購~
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