小弟我認為桃園新成屋房價若真要跟雙北來比較的話,我認為桃園精華區房價(泛藝文特區,站前,海華特區等)應該得介於新莊跟土城之間!但若以當地居住品質及當地住戶購買力話,我認為這房價應該只會在往上不會往下!
如今土城均價據住展統計約在35左右,;新莊約46左右,反觀桃園各區精華區均價約在35~38左右,現在來論桃園精華區天花板?對嗎?為何房價會續往上?那就是現代人喜歡住新不住舊!!!導致新屋依直往上噴!
況且當雙北還在堅挺往上時,不用去猜桃園天花板價在何處!因為任一時間上車都不易套牢!
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縣政府拍賣「神明會」等無主地，其中位於桃園市大廟前、中正路上6家店地，每坪價格高達120萬元，總共賣得近1億1千萬元。（記者謝武雄攝）
縣府拍賣「神明會」等無主地 得款提存專戶
〔記者謝武雄／桃園報導〕縣政府上個月標售「神明會」等無主土地一百五十一筆，脫標廿五筆，得款一億八千多萬元，其中最高價在桃園市大廟前中正路六店面土地，九十坪就賣了近一億一千萬元，等於每坪要價一百廿萬元。
縣府地政局從民國九十六年開始清理無主土地，這些土地來自「神明會」、「日治時期會社」等，有名有姓但住址、資料不符等，以及非民法自然人、法人，例如「Ｘ姓宗親會」、「土地公」、「聖王爺」等，這些無主土地縣內共有三萬多筆。
縣府拍賣無主土地，拍賣的現款會提存專戶，若是二次招標流標後，土地將登記在國有財產局名下。不過十年內只要團體或個人能拿出文件證明持有土地，就可以領取當初的標售金額。至於已登記在國有財產局名下的流標土地，即使有文件證明持有土地，只能領取原拍賣底標金額，不能取得土地。
地政局長林學堅表示，縣府從前年九月起開始標售無主神明會土地，總共標售五百八十筆土地，八十八筆土地標出，總價四億六九三九萬元，本月十八日、六月廿七日還有兩次標售。
至於該筆破億元土地地號是在桃園市桃園段長美小段，即位於大廟前，中正路、中山路轉角處六家店面土地。地籍科長陳純彰表示，這塊土地是這六家店面的業主出資標下，當地土地市價每坪至少一百卅萬元，標價約一百廿萬元，算是合理價錢。
本月、六月標售的土地分佈桃園、龜山、蘆竹、八德、楊梅、龍潭、平鎮、大溪、中壢、觀音等地，其中最值錢地段在桃園市商業區，也是在大廟附近，底價分別是每坪四十二．七萬元，登記為「中興產業株式會社」。
開標日期分別是四月十八日及六月廿七日上午十時，有興趣民眾可上桃園縣政府地政局網站下載相關表格，電話：332-2101轉5352。
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