昨天晚上，上內政部網站查詢了有關大業路附近社區的實價登錄：
因為網站上都只能看到門牌號碼區間，譬如說XX巷1~50號或50~100號，沒法正確知道樓層與面向
所以也就只能依照地圖標示Mark的位置判斷。
一品國宴 成交價21~26.7萬/坪 看到感覺坪數越高的單價也越高耶，就感覺是大坪數豪宅
一品也是百川建設)
臻星 成交價15~16.6萬 這個我卻看不出來
因此想用目前查到兩個社區的價格，比較一下百川晶硯有可能開價與成交價的區間，想請了解的大大門提出看法與建議。
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文章編號：43173941
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文章編號：43187593
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文章編號：43202077
我覺得挑毛病砍價機率應該不高.不過如果要買建議你一個方式.最好是團購.比如三.五個要買的人集中.如果不能砍就全部退單.代銷公司也不是笨蛋.看到一次三至五戶都不買了自然軟一點.(三.五戶價格可能就五.六千萬了.瞬間五.六千萬的業蹟就沒有的.自然講話姿態就會軟一些.)不過如果是孤軍一人.我想議價空間不大有的代銷姿態很高.你不買我不買一堆有錢少爺.小姐會買.這是真的.
我不喜歡我家樓下有市場餒.一堆買菜的人.車擠在一起那條路又不大.如果家裡有小朋友更不合適住那裡沒顧好的話很容易出車禍.小朋友都嘛亂衝相當危險.況且那邊也真的不便宜有聽一些大大在講有可能要開到30.如果是30的話有好多優質的社區可以選擇.其實也不一定要買新屋.新古屋10年以下的有些也相當好.
binsoho wrote:
Hi May5488...(恕刪)
