桃園新上任的市長鄭文燦說 八德合宜宅 一坪要降回12萬 個人覺得是很可笑 不知各位大大的看法是如何？！
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鴨子爸 wrote:
sorry，我以上的發言不夠清楚，可能造成了誤會。
1.我的意思是。如果12w含土地成本的話是不可能的蓋的起來的。
2.大大所指的透天7w不含土地成本的話是合理的，而且我想你用的建材和器具的確不錯喔。
3.我想合宜住宅會是大樓，不可能是透天，所以用透天來做成本比的話是不太合適的。
4.以現在政府的財務狀況，要送土地根本不可能，政府還期待用賣公有地來賺錢。
4~5年前，建商在已成熟的中壢平鎮市區週邊可以蓋出每坪10~12萬的住宅，
為何"現在"不可能?
短短4年工資和原物料可沒漲的那麼誇張....
而土地不是只會漲不會跌，
桃園土地的交易總額，資金量今年和去年相比已經萎縮了一半，
當熱錢退去時，農地一坪喊著要賣3~5萬，喊爽的而已~
