和大家分享 林口合宜住宅四建案之一的 遠雄文青 已快接近完工,應年底可交屋

遠雄文青是A7合宜住宅4個建案中距捷運站最近,門廳離A7站僅215公尺。
設有空橋串聯至捷運站
◾社區共有8棟大樓、單層樓高3.4米、樓層規劃有地下三層、地上20/21/23層
◾公共設施有約22項無水全能休閒公設設施,如健身房、閱覽室、交誼廳、安親中心、媽媽教室等
◾中庭設立有獨立圖書館2層/光纖到府FTTH、增設地下室行動電話強波器收訊無死角
◾電動充電車座、豪山牌廚具、凱樂衛浴。
◾環境共生-綠能:取得銀級綠建築標
◾數位智慧-智能:i-Service智慧生活數位服務平台
◾品牌永續-性能:0~100歲全齡通用住宅
◾房型有2房 (34坪) 小3房 (42坪) 大3房 (46坪) 4房 (50坪) 四種房型
◾基地面積約9,493坪整體規劃有1272戶住宅 56間店面環繞、機能便捷新商圈。


遠雄文青 林口合宜住宅
遠雄文青 林口合宜住宅
遠雄文青 林口合宜住宅
遠雄文青 林口合宜住宅
遠雄文青 林口合宜住宅
遠雄文青 林口合宜住宅
遠雄文青 林口合宜住宅





遠雄文青影片介紹

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這也太嚇人了吧,棟距這麼近
住在面中庭的應該是整天都要拉窗簾吧
這麼多戶擠在一小塊地,

聯外道路少又小,

不敢想像上下班時塞車的盛況。

照片左後方那塊空地是 "郵政物流園區(捷運機場 A7 站)建置計畫"的位置

桃園市,政府網頁有公告" A7站區開發案興辦事業計畫"
郵政物流園區是在A7合宜住宅的北方一大片重劃地那.. 離這至少有一公里遠..
至於棟距小問題應因是空拍關係..來現場走走就可以知道並不會緊迫的感覺
遠雄和皇翔都有個大中庭都是千坪以上,遠雄文青三邊道路都是20M道路(文青路,文學路,樂善一路),
路二邊都還各有6M人行步道,人行在步道上二邊都是綠植栽, 有興趣去走走就知道..
另外遠雄,皇翔,名軒基地都有空橋連接至遠雄1+2樓的商業區,步行就可到捷運站

因是個完全重劃區,圖片裡的規劃地目前都是全拆光整地中只有合宜那四塊地已快完工,
重劃區裡其它用地9月中也才剛抽完籤9月底地主會選地就可開始開發,附近的設施慢慢的建設中.
目前路也都還在鋪設中,不過有計劃應都會完善只是需點時間..

sternberggardner wrote:
這也太嚇人了吧,棟...(恕刪)

會近嗎?
看窗戶跟棟距的比例
這棟距至少3公尺以上吧?
比台北市一堆老舊住宅伸手就可以借醬油來的好多了
遠雄文青棟與棟之間最近是5m7(照片夜景中間那二棟),其餘大多都在1Xm最大的棟距的是85m
小健健 wrote:
...(恕刪)


這麼多棟又集中,不知店面價錢,光賺合宜宅的住戶就飽了
ryanku wrote:
這麼多棟又集中,不知...(恕刪)


遠雄店面是最早賣的(在合宜選屋前就已賣完,
現在在賣的都是2/3手,當時的均價每坪約在6X萬成交)
皇翔店面在去年底銷售每坪從7X-1XX都有(聽說已賣完/健商看好未來還保留了幾戶位置好的店面要出租給連鎖商)
麗寶今年開始賣均價約在6X萬
名軒目前則是還沒聽說賣店面
在A7合宜買一戶店面至少都是2XXX-1XXXX之間,這也不是多數人買的起的

快樂是自找的 wrote:
這麼多戶擠在一小塊地...(恕刪)


放心吧~~不太會有塞車的問題~~

因為沒甚麼人會買~~~
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