基地在莊二街,地點很低調

請問宏總的預售屋-早安藝文

不知道有沒有人去看過了?
有去看過 地點在德友建案對面 價格開價34-35w 面農地本身沒有很喜歡就沒有繼續談了...
我有去看~還蠻喜歡的~
因為我喜歡他地點好,感覺清靜,不臨路,面田無限棟距感覺很舒服,格局也是理想的~
還有中庭可以讓小朋友跑,沒有過多公設,戶數我覺得100多剛剛好。
不過有版友指出一些問題點,
像是不是很寬大的單一出入口,萬一有什麼發生只有小台消防車能進去,
雖然比大XX月好有人車分道...
但在風水上不知道算不算無尾巷...
還有背後離其他舊房子較近,要高樓層可能比較不壓迫~
開價三房車也是要12XX多~目前剛開始蓋~還要等兩年~
只好繼續等看看日後會不會降到可以入手的價格~
Dear natsuooo0207
早安藝文這路口再次看到深深覺得不妥
因為就在剛剛,我家大樓疑似火災
瞬間來了七台消防車,
其中有兩台是有雲梯的
若是早安藝文,應該只能進去最小台的
高樓層確實有堪慮
且可能還無法一次這麼多台
還好,我家社區虛驚一場
可能被誤觸了呼……嚇死人了
我們社區也大約100戶左右

natsuooo0207 wrote:
我有去看~還蠻喜歡...(恕刪)
725friend大,
感謝您的建議!好嚇人啊,居然遇到火警!都平安無事真是太好了~

早安他有打來我又稍微談過價格還是有點硬說一直說是成本價,這個大門又實在無解,我也打算要放棄了~無緣~
上週看過 預計106年交屋

早安藝文的建材 說實在的屬於中下

建議你多去看看其他建案比較看看

可以分享一下你覺得早安藝文優點是什麼嗎?


謝謝分享!

中意早安藝文的地方
1.離上班地點更近
2.後面是田,有離群索居的感覺,但離熱鬧的地方也不算太遠
3.熟悉附近生活圈

但重點是若超出預算
現在的房子花錢整修一下也是可以啦~

大家覺得他的優缺點是什麼呢?

個人覺得 看一個建案時 自己覺得缺點能不能接受 如果都只看到優點 那就代表這房子適合你

當你不清楚建案的優缺點時 可以看看附近新的建案 或是 中古房仲 聊聊看

中正路跟莊二街路口就有幾間房仲業 附近也有好幾個新建案

基於代銷的立場 必須只講優點 缺點含糊蓋過


早安藝文的建材 廚房 衛浴 地磚 我都不喜歡

格局方面 我在乎衛浴間需要開窗

馬桶送一個說是超級馬桶 配一個遙控器 蹲馬桶要遙控器幹麻 我沒有多問

地磚當初有大概介紹 什麼拋光石的 沒有其他選擇

廚具現在網路的發達 加上特X屋 宜X居 等等一堆 花點時間去看看

地點 我是覺得附近沒有什麼發展 說熱鬧不熱鬧 說偏僻也不偏僻 要上不上,要下不下的感覺

面對農地 代表那一塊近年來都不會有發展 桃園的農地 我覺得近年來更不可能變更 因為桃園還有很多地方未開發



至於價格 開價一坪34萬 車位平面B2要180萬

開價34萬 可以算地區開最高的

我不是建商也不代銷 是以消費者的角度去看此建案



最後的結論就是 一個建案 都一定會有兩面 優點跟缺點 當自己看不清楚缺點時 可以去問其他代銷的 或是房仲 不然也可以上網查

只要買方喜歡 其實其他都無所謂了 在此祝各位買房成功順利

之前去朋友新家
女主人說看到這個廚房就決定買了!

當下覺得這種廚房不是很基本的模樣嗎?
後來看了幾個新建案後才知道

印象裡這種基本的廚房(長方形,流理臺夠長走道夠寬)
原來難得一見!!

對幾乎天天開伙的家庭而言
廚房太重要了...

早安藝文的小廚房實在不夠用

建商有在看嗎?
廚房很重要哩!!

最近去看過,
位置不錯,靜巷又離熱鬧區域不遠,生活機能尚可,離高速公路近
只是不愛樣品屋的三房格局,太不方正
傳統三房格局好像不錯,但兩間廁所都沒對外窗是大缺點~
開價為28.X,雖比德友XX相對合理多了
但含車位也要12XX,還是太貴無法入手啊~
不知大家覺得這個區位多少價位較合理?

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