如題，因為準岳母覺得我的房子有點小，要給小兩口一筆錢換大一點，所以想要問一下，現在是否為換屋好時機～
我本住3房的竹城富士，換屋預算1200萬，不知道能在這附近換到多大的空間？
個人積分：21分
文章編號：59773557
個人積分：2分
文章編號：59777067
個人積分：21分
文章編號：59777650
個人積分：372分
文章編號：59778416
個人積分：21分
文章編號：59779857
個人積分：33分
文章編號：59781412
rosida wrote:
理論上，又買又賣，...(恕刪)
沒錯，現在的房市狀況最好先把舊屋賣了再換屋。
舉我本身的例子，喵仙我就是換屋，因為看到喜歡的房子，結果舊屋還沒賣(因為以前都很容易賣)就訂了預售屋，也陸續繳了超過15%了，結果碰到該死的打房讓我舊屋(屋齡只三年多又裝潢得很漂亮的透天)賣不掉。
對我而言打房是亂打一點都不正義，長期不抓紅單炒房客，讓房價炒翻天。選舉到了為了年輕人選票通殺亂打房，搞到房市垮掉，相關行業慘淡，連我們正常換屋族都受影響，舊屋賣不掉而貸款成數又受限，我考慮最壞狀況有可能到時交屋時沒錢買又貸不到七成要違約賠15%，雖然這樣的機率不高，建商應會讓我延後交屋等舊屋賣掉(因為建商只賣了五成五)，但舊屋賣不掉壓力真的很大，我的透天算稀有物件，也上過好房誌評鑑的3A好宅，但一片唱衰房市下，來看屋的都喜歡，然後都出離譜的芭樂價，拖了八個月我終於割血割肉賣掉，但新屋就要多負擔兩百萬且沒錢裝潢了。今年三月政策鬆綁，看屋人突然變多，第一個說要買的雖然開價很低我也就賣了，但一賣掉簽約後就好多人打電話來想買，我說賣掉了但有人竟願意用成交多一百多萬的價格來搶來買，但我不是見利忘義的人，只能說一切都是命呀！所以建議現賣掉舊屋再換屋，除非可不靠舊屋買新屋
phardway0620 wrote:
如題，因為準岳母覺...(恕刪)
個人積分：2分
文章編號：59781760
個人積分：80分
文章編號：59782514
個人積分：21分
文章編號：59782723
個人積分：21分
文章編號：59782743
