桃園市新帝標一坪20萬元可以買嗎

我是外地人
跟屋主談
2房的
32坪多不含車位
一坪是20萬元
可以買嗎

2016-04-24 21:56 #1

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桃園市新帝標 20萬元 20萬

cherish087

4分

2樓

cherish087

個人積分：4分

文章編號：59974806

新帝標根據實價登錄曾經有到20多萬，但我認為龍泉那區位的價值沒那麼高唷。
且新帝標有些戶別連非窗台地方，都開始出現水痕發霉的痕跡了，不知道您看的那件有發生嗎?
加上沒車位的房子，脫手的難度更高喔。買大樓，千萬不要為了省100多萬而不買停車位。

旁邊的拉斐爾，有屋主想賣的該物件，成交每坪單價也比新帝標便宜，可以考慮看看唷

詳見後網址:https://sale.591.com.tw/sale-detail-2988835.html

要慎思阿，錢難賺，在這買方市場不要買到貴的價錢囉，這位屋主也賺太大了吧!? 謝謝指教

阿彬4402

1分

樓主

阿彬4402

個人積分：1分

文章編號：59974978

因為我是單身
不結婚
所以只想買2房就好
以免增加負擔
新帝標一坪20萬元
32坪共640萬元付車位
總價是我可以負擔的
算貴嗎
但我找不到更便宜的二房了

cherish087

4分

4樓

cherish087

個人積分：4分

文章編號：59975120

雖然是不婚族，但是老了也許會想回老家，那2房的大樓會非常非常的難賣唷。

上面物件3房其實是2+1房，屋主最低的成交價約17萬一坪，總價也比640多120萬左右，

權狀多7坪+1個車位，以20萬來說，等於差價的3萬就可以讓你多買一個B3車位了。

20萬以龍山這區塊來講，是太貴了沒錯。

但對過度貪婪的投資客來說，賣你20萬都嫌賺不夠多。

目前龍山區的價值約17萬一坪左右，相較於20年前的8萬，5年前的14-16萬，1年前20多萬，

現在應該會回跌到17萬一坪水準，等待永豐站建好，生活機能提升後，才有可能往上。