小弟北上來到桃園工作快兩年了,最近萌生在桃園買房的念頭
不過由於手上資金實在有限.... 因此想在這邊請教各位大大,桃園的房價以及有推薦的中古屋嗎? 先在此謝謝了!!

自己本身的預算大約是在一坪16~18萬這個區間,總價希望是在700-750萬左右。
屋齡方面是10年上下的2房~3房的中古屋(但是三房佳!)含車位,因為小弟發現現在10年內的房子幾乎都有30%在公設...
對我來說實在是蠻痛苦的,平常住不到的地方還有花一筆錢來買,真的沒辦法

至於地點方面希望是在大有路、大業路、民生路、慈文路...等等大致上這些區塊,畢竟藝文特區真的買不起或是上下南崁這附近都可以~

如果各位大大手上有任何建案或是新房也都可以參考看看,還是先說聲謝謝了!!
文章關鍵字
我在桃園市區也看了一段時間
你說的沒錯,現在10~15年上下的3房車大概在750~850
大有、龍安、中平區、上下南崁都有這種類型的案子釋出
那裡附近有什麼或曾經有什麼情況,你可能要研究一下,有人在乎但有人也覺得ok
公設比,10~15年確實在28~30%,現在新一點的5~7年的也有31~33%了…
最近也在朝新屋方面找,主要是想說買10~15年的房子,10年後就20~25年了,屋況、市值都差了
趁現在房市有鬆動,去看看價差200萬內應該要買新的比較保值
但相對的公設比都提到33~34%……
你可能會更吐血吧!

看房下來的心得,不論新舊開價,結論是:桃園市的房子不是給桃園人買的,是給台北、新北人來買的…

選定你要的區域,找當地的房仲,再多研究比較看看吧。

加油,希望彼此都能找到合適的房子。
桃園區10年上下的房子,16-18/坪...我覺得應該不好找
這個價位可能要將標的放在20年以上的房子才有機會

自住的屋齡應該不是問題,反正你都會想要整修的,至少浴室廚房一定會重做吧?!
而且老屋不僅公設低,可以使用的空間更大,
屋主是投資客的機會也低,相對價錢就好談,搞不好可以直上4房
(因為炒房的也會跟你一樣想說10年上下的好脫手)

獅甲大獎 wrote:
桃園區10年上下的...(恕刪)


這方面我也有想過,不過我一直有個疑問就是,一間房子20幾年了,他接下來還能住多久呢??
還是只要有經過裝潢就沒關係嗎?
又或者以後要賣好賣嗎? 不知道有沒有相關的討論可以找找?

謝謝~
m50208 wrote:
這方面我也有想過,不...(恕刪)

根據我十分模糊的印象,鋼筋水泥的房子60年沒問題...
m50208 wrote:
這方面我也有想過,...(恕刪)


大樓壽命可以50年計算

我上一間房在新北的新店的四層公寓(我也是買二手屋)
至今算來,也有近五十年了
前三年經過,看了一下,
沒什變,那小社區也沒什問題!

當然,要以不偷工減料為前提。
m50208 wrote:
小弟北上來到桃園工作...(恕刪)



你條件跟我當初差不多
我剛買沒多久
740萬丶47坪(含車位10)丶快10年屋丶公設25%
在大有路丶大興路交叉口這裡而已
這裡你可以看看!
大有區旁邊離龜山區市區不遠,那邊會有你要的條件!
我覺得都可以去看看

m50208 wrote:
小弟北上來到桃園工...(恕刪)


請問有人知道桃園璟都群英會嗎,不知道這社區的管理和居任品質好不好嗎?感覺璟都建設很有名氣,但是找不到太多相關資料,謝謝。



今天一路上一直看到
給你參考
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!