最近新聞一直在報利率多低,然后看到很多人回應房價太高買不起。想想,大家最希望的就是房價低利率低,但回頭看歷史,房價低的時候就是利率高,房價高就是利率低

到底是總價500w,利率10%,一個月光利息就要4萬多,本金1萬多=月繳5萬,錢都銀行賺

還是總價1000萬,利率2%,一個月利息大概1.5萬,本金2.5萬,一個月繳4萬,本金還的比利息多

到底那種情況比較能繳的起,這樣想想,我就能理解顏總說的叫自住客現在可以買的原因了,純分享
不同時機不同的說法
反正結論就是現主時,刷一排房子,買起來
沒有人的地方哪裡都是天堂
BC0725 wrote:

最近新聞一直在報利率...(恕刪)






呃你1310利息!
雷雷夥伴踢死你 wrote:
一個月利息15000誰繳得起啊⋯⋯!!!(你放高利貸?)

目前房貸利率大概1.31以上,也就是說銀行借你100萬一年收你1310利息!(請問去哪找?)白癡才不借⋯⋯



是我看錯還是你算錯?

100萬乘上1.31% 不是13100?

如果借1000萬就一年十幾萬利息 跟他說的利息差不多

我借500就要還5000多利息一個月了
雷雷夥伴踢死你 wrote:
呃...是我數學不好...(恕刪)


哥,計算機再按按
10000000*0.02/12=16666
5000000*0.1/12=41666

至於本金,我是用30年推估
10000000/30/12=27777
5000000/30/12=13888

月繳分別是
貸1000萬利息2%=27777+16666=44443
貸500萬利息10%=41666+13888=55554
雷雷夥伴踢死你 wrote:
呃...是我數學不好(恕刪)

 

你真的數學不好@@

雷雷夥伴踢死你 wrote:
呃...是我數學不好(恕刪)

數學要加加油喔~
雷雷夥伴踢死你 wrote:
呃...是我數學不好(恕刪)


你是不是來串場搞笑的

可以下去領500了
記得領對不要又少個0了
雷雷夥伴踢死你 wrote:
呃...是我數學不好(恕刪)

你真的數學不好, 如果真是這樣, 我跟你借錢.
500w,利率10%
借20年繳1158萬
借25年繳1363萬
借30年繳1579萬

1000w,利率2%
借20年繳1214萬
借25年繳1271萬
借30年繳1330萬

高利時代買房也很辛苦。不過以前的房子公設少很多,現在50坪的房子可能跟以前30坪的房子一樣大...
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