最近新聞一直在報利率多低,然后看到很多人回應房價太高買不起。想想,大家最希望的就是房價低利率低,但回頭看歷史,房價低的時候就是利率高,房價高就是利率低 到底是總價500w,利率10%,一個月光利息就要4萬多,本金1萬多=月繳5萬,錢都銀行賺 還是總價1000萬,利率2%,一個月利息大概1.5萬,本金2.5萬,一個月繳4萬,本金還的比利息多 到底那種情況比較能繳的起,這樣想想,我就能理解顏總說的叫自住客現在可以買的原因了,純分享
雷雷夥伴踢死你 wrote:一個月利息15000誰繳得起啊⋯⋯!!!(你放高利貸?)目前房貸利率大概1.31以上,也就是說銀行借你100萬一年收你1310利息!(請問去哪找?)白癡才不借⋯⋯ 是我看錯還是你算錯?100萬乘上1.31% 不是13100?如果借1000萬就一年十幾萬利息 跟他說的利息差不多我借500就要還5000多利息一個月了
雷雷夥伴踢死你 wrote:呃...是我數學不好...(恕刪) 哥,計算機再按按10000000*0.02/12=166665000000*0.1/12=41666至於本金,我是用30年推估10000000/30/12=277775000000/30/12=13888月繳分別是貸1000萬利息2%=27777+16666=44443貸500萬利息10%=41666+13888=55554
500w,利率10%借20年繳1158萬借25年繳1363萬借30年繳1579萬1000w,利率2%借20年繳1214萬借25年繳1271萬借30年繳1330萬高利時代買房也很辛苦。不過以前的房子公設少很多,現在50坪的房子可能跟以前30坪的房子一樣大...