最近想要買房投資,已經去看桃園八德的房子(光合市)、林口A7附近的和耀恆美,價位林口高一點點,但林口交通較便利,且附近若要租屋感覺比較好租屋,想請問大家有沒有其他的建議
A7跟八德重劃區
如果不是生活圈在八德,我真找不到任何特地買八德的理由
秒選八德,綠線捷運還沒通車,但已經在施工,林口交通雖然便利,但是卻容易塞車,林口光下個交流道30分鐘
葛里法
綠線的通勤也只適合桃園生活圈,到北市太遠
billmills2001
依原po描述,沒有講到通勤這點,他是以「投資」角度來看,那投資自然是看買哪邊未來漲得多
要「投資」的話那應該選有未來性的,八德擴大重劃區以後有捷運跟交流道,A7未來已經沒有什麼建設了,而且A7已經漲太多了,獲利有限。所以選八擴吧。
葛里法
若考慮開車通勤台北,八擴其實沒什麼優勢,即便交流道開通也一樣。 至於捷運,用在桃園生活圈還可以,若通勤到北市,那就累了
billmills2001
交流道開通後,八擴到中和、板橋、新店、信義計劃區都很方便了,塞車狀況也比國道一號+林口交流道好太多
林口下班時間到五股新莊泰山那邊道路設計不良都會一直塞,機捷雖然準時但繞一圈有點久,以上給你參考
八德雖然新大樓不少,但市區老舊,路有點小。不過還是很有潛力。
林口熱鬧,規劃完善,雖然交通方便,但旁邊有工業區,
臨交流道又近,塞車無法避免。
billmills2001
他說的林口是A7,目前還很荒涼,一點都不熱鬧
A7跟八德重劃區
如果不是生活圈在A7,我真找不到任何特地買A7的理由
巧克力蛋捲
租屋投資絕對比八德強太多了。
billmills2001
租屋報酬率都很低,只能當放著那幾年的一點小小收益,投資房地產重點還是漲幅。
最近一直在八擴看房
好幾個物件都是有租客
感覺應該是投資客釋出
不然怎麼這麼多房東要賣屋
目前這裡的開價
已經跟桃園區同屋齡的價差不大
光合市 前面在抗議沒看到嗎?
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