小弟近期看楊梅那邊的案,3房很多都1200up
再扣掉山上不考慮、生活機能不好的,感覺選擇其實不多

理想當然是可以馬上衝上交流道(上班地點在雙北)
地點也不錯、採光視野,樓下又有超商那種
是有看過幾間稱心的案,但最後價格都沒談定
整個捏爆都上不去⋯

最緊繃大概就1100萬
中間有轉看中古屋,結果價格都頗嚇人、CP值頗低的
就算運氣好沒壁癌漏水,但還要一般整修舊有的管路等等+裝潢
加一加噴個百萬也是跑不掉,還不如選擇新建案
至少屋況什麼不用煩惱,系統櫃跟傢俱定位就能住

所以想請前輩們提點一下,以現價來說
楊梅還有哪邊是1000內地點又還可以的?
而且通膨也只有微微的降下來,又萬物起漲
是否該趁自己有能力買時候趕緊買起來?
埔心
觀音可以買得到
說會冷也沒錯,但頂多緩漲,不可能跌的啦
EugeneandClara
唉,不知不覺老家房價也上來了,原本想幫爸媽換電梯大樓的😭
楊梅扣除山坡上和富岡幼獅
現在楊梅/埔心大約就是一個價,
3房車預售屋約1200萬
3房車5年左右中古屋約1000萬出頭

楊梅埔心已經是國1北部房價凹陷區
交通就業生活機能都ok
吸引很多年輕人買房自住
5年中古屋物件不多,去化速度也不慢
預算夠就捏新房,不夠就下手中古吧!
KK84356
楊梅埔心北部國道房價凹陷區! 去看看以北的交流道旁房價,真的算有感,交流道發展都不差!
建議別光看價格,先著重於建案的【整體規劃】,看建商是否完全蓋滿滿的,先不考慮那種,那種建案暗房很多、而且採光通風都不好,住久了容易生病。
楊梅的話,鴻灃的新案可以看看,沒記錯小三房帶車位是900多萬
ken998769
鴻灃新案是鴻灃·越吧?上次有去現場看,開價差不多27-28,小三房格局不錯,建商規劃有刻意保有大退縮行人休憩空間,但還是想上來多問
雙北上班

預售
宜誠 水秀(不知完銷了嗎?)
寶欣 上漾
和燿 新加州

中古屋
五年內好的極少!
建議直上預售或新成屋!
頭份竹南運動公園旁 .
品質非常好的前3名建商 7年中古屋
售價1050W 室內25坪 有要考慮嗎 ?
Eason0102
樓主要通勤到雙北,到頭份竹南 太遠了吧..
hank80223
請問竹南方便私訊嗎
ken998769 wrote:
小弟近期看楊梅那邊的...(恕刪)


新建案不多
想買新建案到新農路靠達美樂這邊看看

中古屋的話,屋齡5年內三房不少
房仲多逛兩家
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