請問有人去看過A7新建案樂捷綻嗎？網路上好像很少這個案子的討論
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例如車位240萬，但合理價應該150萬的話，多出來的90萬，除以房屋坪就是4.5萬了
而且A7不就是主力為了搭機捷，但是很少有建案不買車位，終究還是得開車
不如買淡水，房價、車位都合理
輕鬆入住雙北並享有舒適空間
淡江大橋往：機場、林口、新莊、板橋、青埔都是約半小時車程，重點是5/12通車在即
2029北士科蓋好，也是淡北道路完工時，右邊去北士科也是半小時。
不是喔，不是這樣喔，以前的房價低，坪數大才配一個車位。現在坪數小就配車位，所以可賣車位變多，對消費者不利
一層能畫車格就那麼多，你車位要變多就是要再往下打，為啥坪數小所以可賣車位變多。而且這案沒有強制配車位吧? 90戶才54個車位。 你怎麼算的時候又把車位灌回每坪單價==
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BJliN7793 wrote:或許回應之人，會想反問樓主~ 為何對此建案有興趣??
請問有人去看過A7新...(恕刪)
A7屬重劃區，該區有4大塊，樂捷綻建案位於"樂善國小"那塊。
https://newhouse.591.com.tw/home/housingArticle/detail?id=10809>mType=housing
樂捷綻為寶咖咖集團佳峻建設公司的，屬於1~2房/平面車位與住戶數相比不足，單層6併2梯，梯戶比1:3。A3/A5戶為相似一房，1明廳+1明房，此類屬套房格局。套房如果鄰接大眾運輸交通機能便利，銀行房價鑑定還算有價值，如果偏離鄰接大眾運輸交通機能便利性，日後銀行房價鑑定有可能偏低導致放貸成數偏低(屋齡越大，抗跌性越差)..請自行評估。
該建案基地鄰近有富宇/天玥建案(近期即將交屋)，佳峻建設公司在文桃路還有一處鄰接森木(大頂建設)建案，有看過嗎??
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