想把目前看到的狀況整理一下，給之後正在看房、或未來可能考慮這個建商的人參考。
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第一次驗屋時，真的有點懷疑人生
我原本不是抱著要找碴的心態去驗屋，結果現場很多狀況，已經不是什麼龜毛等級，而是連基本施工完成度都有問題。
像是：
全室磁磚縫沒填完整，同一磁磚縫顏色有黑有白
全室插座面板鬆動、跟牆面有縫，有幾個甚至按兩下就整片掉下來
窗台跟部分牆面泥作明顯不平
門框撞傷、沾漆
牆面明顯顆粒感、刮痕、色差
浴室乾濕分離門檻漏水
排水孔旁邊磁磚裂掉又貼回去
浴室面盆品牌不是合約上寫的品牌
大門保護紙板還包著不給驗
停車位還沒畫不給驗
還有其他比較小的問題就不說了
當下反映給工地主任還被虧我的檢查已經是精修程度，我真的？？？？？
檢查出來的全都是目測就看得出來的明顯問題啊！真的想說這真的是準備要交屋的狀態嗎？
無言到我照片都不想拍了，有種幫建商做品管的感覺......
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二驗確實有進步，給 60～65 分
平心而論，現場看起來確實比第一次好很多，至少不是一開始那種有貼磁磚的毛胚屋感了。
但很多問題其實還是在，有修但沒修到位，修完又多新問題......
牆壁跟門框補漆後色差更明顯，大門拆裝後新增刮傷，甚至金屬門檻凹陷等等
初驗 20幾個問題裡，大概只有 5 個算處理到位，同時又多了好幾個新的問題。
目前看起來，我這戶大概也會進到第三次複驗。
而且看已購戶群組，需要走三驗的戶數其實已經不是少數。
補上二驗拍的照片
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真正讓很多住戶開始不滿的，是浴室面盆的事情
合約寫的是TOTO / GROHE / KOHLER 上崁式面盆，結果實際裝的品牌是威森。
而且這件事其實不是單一住戶發現後才處理，是很多住戶陸續反映之後，建商才先暫停還沒複驗戶別的驗屋，後面才提出退款或更換 TOTO 面盆兩個方案。
當大家才很開心建商提出有誠意的解決方案時，問題就來了，有鄰居請建商提供的更換照片，很明顯看得出面盆尺寸跟原本浴櫃平台根本沒對到。
TOTO的面盆裝上去，檯面外凸一大圈，看起來就不合啊......
這是宣傳DM
樣品屋的樣式，看屋當時沒拍，好險591有開箱影片可以佐證，預售當時銷售給大家看的，也根本不是現在這個樣子。
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不只面盆，很多地方都有「先求有再求好」的感覺，後來看群組，才發現不少鄰居也遇到很多類似狀況。
像有住戶家裡天花板泥作歪斜，結果建商後來直接用矽酸蓋板釘上去做替代。
浴室漏水的部分，也有看到是直接用矽利康補一補。
還有大門地絞鍊施工收邊不美觀、驗屋時發現中庭屋簷裝飾格柵已經變形等等。
這些東西單看可能都像小問題，但當類似狀況一直出現時，真的會開始懷疑整體施工品質跟品管到底發生什麼事。
最無言的是，有住戶詢問這樣的施工方式是否符合「上崁式面盆」，要求照合約。
結果建商回覆：「無法依個人喜好更改」看到這句真的會傻眼。
今天大家不是要求客製化、不是要求升級，也不是在要求豪宅規格。只是希望照合約、照原本銷售樣態、用正常合理的施工方式完成，結果現在卻被講得像住戶很難搞一樣。
其實大家都知道發生什麼事，很多事情也不是看不懂。原本的面盆裝都裝了，浴櫃尺寸也做了，現在如果真的全部重改，後面一定還要花成本。
也知道建商最希望的是大家直接選退款，這些其實大家都懂。但真正讓我不舒服的點是，感覺整件事都在用最低成本收尾，不是把事情處理到合理的完成度。
老實說，買預售屋本來就知道多少會有小問題。建商面對問題時的態度、願不願意照合約處理、有沒有真的把住戶當消費者看待，這些都是住戶現在不滿的，早就不只是一個面盆的問題了，反而是住戶一直在降低標準，然後希望住戶吞下去的感覺，這才是最消磨信任感的地方。
最後附上賞屋影片，現在回頭看，真的會有種落差感。
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