桃園的房有被打到嗎?

ascari57

5分

91樓

ascari57

個人積分：5分

文章編號：26469450

sunny0989 wrote:
要對桃園有信心!!!...(恕刪)

成天都在要對藝文特區有信心..要人家買藝文特區..不能坐井觀天..
要人家不要買新成屋..要去買新中古屋..
買了把價格墊高..好讓持有"新中古屋"的投資客出清嗎!?
現在是打房效應發酵..買方有更多的談判空間..
您一直說要買藝文特區............sign.....................
您難道不知道以前桃園市的那幾個區域..
以前也是很火熱的嗎!?
結果現在還不是慘不忍睹..
您的用意到底是!?!?!?!?

sunny0989

25分

92樓

sunny0989

個人積分：25分

文章編號：26470699

那請問~你的用意是啥?繼續租屋?看多空走向?你買哪一區我沒啥意見,你有提出你想買該區以及是何價位的看法嗎?天馬行空亂批一通我也會~如果我跟你說我買新中古屋含裝潢不到15/P(屋齡及詳細單價恕不方便講,因為很容易猜得到,我不想影起該棟大樓抗議!但我可以提示比市場成交價便宜至少兩成以上)~地段是藝文特區~你信嗎??~這樣會貴嗎?相信很多買方還是會嫌貴,但我認為~便宜!!你認為龍安區或中平區甚至大有區或是舊火車站區,你各認為單價各是多呢?

便宜的房子是靠自己努力來的~整天抱怨東抱怨西,無法買到便宜屋~先問問自己,自備款準備好了嗎?若碰到天掉下來的禮物時,你敢接嗎?你想買哪一區~我管不著,我沒叫各位去買投資(機)客房子,但你知道嗎~~~自住客的房價最難談!!

ascari57 wrote:
成天都在要對藝文特區...(恕刪)

ascari57

5分

93樓

ascari57

個人積分：5分

文章編號：26471769

sunny0989 wrote:
那請問~你的用意是啥...(恕刪)

哦哦..只是成天看到有人說那邊房價很棒..
然後又說那邊房價開出來一定多高多高..搞不懂到底在做什................
你說那邊有便宜的房子就釋放出消息給大家聽啊..
之前看到的都是在提那邊多高多高..這篇終於聽到有提到一坪15萬不到的消息了.........
bty..我抱怨什麼啊!?
我自備款多少也不勞您煩心啊!!
只是看不慣炒作彭風的假消息而已啦!!大家自己會判斷的..
其實這一波打房..希望能把一線投資客及愛炒作的建商給打掛..
不然那些被炒作彭風假消息騙進來的二線追高菜藍族也真是很倒楣................

jong_tony

6分

94樓

jong_tony

個人積分：6分

文章編號：26473018

ascari57 wrote:
其實這一波打房..希望能把一線投資客及愛炒作的建商給打掛..
不然那些被炒作彭風假消息騙進來的二線追高菜藍族也真是很倒楣..................(恕刪)

跟股市一樣, 我想這一波打房, 一線投資客及愛炒作的建商會被打掛的極其有限, 他們只是賺少而已, 就算真賠也懂得停損, 最慘的應該就是那些散戶, 被炒作彭風假消息騙進來的二線追高菜藍族.

其實那也沒什麼好倒楣的, 畢竟他們打心底還是基於貪念, 加上自己頭腦不夠清楚, 投顧喊進就拼命跟, 分不清版上哪一些是炒作彭風的假消息, 哪一些是良心建議相勸.

h0958937047

290分

95樓

h0958937047

個人積分：290分

文章編號：26475932

基本上多多少少有點影響，
奢侈稅打得是投機客，
投機客減少=買房子的人少>
買的人少=價格相對的會降。
但是基本的購屋自用需求還是有的，
所以泡沫越多的的地區，
越有可能跌的越重，
何為泡沫，就是要機能沒機能，要交通沒交通，只因為鄰近的地價漲價，
他就跟著漲，這種相對降的快，
但某些地區如文藝特區..海華..近交流道.車站，學校...等等
本身體質夠強壯，還是自住購屋首選，
價格要降的幅度不大，
如有購屋需求的朋友還是可以把握這機會!!

2bod

1662分

96樓

2bod

個人積分：1662分

文章編號：26486562

我覺得只是打回原形而已
新北市的價錢賣台北市的價錢就很神奇了!

桃園這邊被拱上去的,現在就等財力不雄厚的7月前認賠殺出(但我也不認為他們資金不雄厚)
奢侈稅法案一過,房市會進入一個低潮期
那些來不及出脫的投資(機)客,就不會再出脫了,因為再交易就會被課重稅,它們會放著

七月後投資客的房價會再升高,因為投資客(非投機客)會把15%轉嫁給最後使用者
但是真正要賣房子的七月過後會很好賣,因為您可以不用跟那些投資客追高,就可以在合理價以上一點點就可以賣掉手上的房子

再來就是七月過後那些投資客的資金已經放在之前的房子了
所以建議大家真的想要買房子的網友們,七月過後去找七月過後才推出的新建案
您會發現您跟代銷交手兩三次後怎麼這麼容易就砍到合理價以下,尤其是桃園這邊,相信我!
七月前的建案就讓那些投資客慢慢囤積三年變成中古屋吧

當然最後使用者覺的房價太高,會選擇到非投資客的房子或是租房子
而這也是這些投資者(非投機客)另一個解套方案,先租出去隔幾年再來賣

房地產生態大洗牌,所以可以預見之後的房地產的未來
1.房仲業者手上案件變得極少,房仲要趕快另尋副業,不然要開始度好幾個小月了
2.代銷與投機客的短期買賣炒高手法徹底瓦解,不會一進入建案後,就跟您說只剩下4樓,其他的都賣完了,然後再偷偷的告訴你,有一個職業是xx(xx=投機客)買了三間,一間自己住,一間給長輩,後來長輩說不住了,所以現在xxx+80萬就賣....等,這些情事

我認為三年過後新的房地產生態會出現,資金雄厚且會玩的,會玩出心得來
慢慢的大陸的資金也會過來,就跟香港一樣,三.四年後又是一波漲潮,希望各位把握

霓as

1分

97樓

霓as

個人積分：1分

文章編號：26508983

大家都想開雙B好車.都希望能用國產車的價錢買.最好45拾萬買到.有可能嗎？要寄望政府打房把房價打到趴.再用很低的價錢買地點好的房子.有可能嗎？

2bod

1662分

98樓

2bod

個人積分：1662分

文章編號：26509424

霓as wrote:
大家都想開雙B好車....(恕刪)

我也覺得大家都想買好車
但是現在是很多國產車用進口車的價格在賣
請問合理嗎?

所以我才認為是打回原形罷了

要雙B等級的豪宅請去台北市買

purpleiceeye0812

14分

99樓

purpleiceeye0812

個人積分：14分

文章編號：26513682

台北的豪宅不是因為建材,

是因為地段,
桃園的房子才是建商大手筆發揮呢,
像桃園賣1xW/P的,
那種格局那種建材,
台北最起碼5XW/P起跳,
我說起跳是因為現在己經被炒成6X-8XW/P,
想想嘛...
石材接待廳中庭花園+飯店式管理,
歐式大氣建築風格,
更不要提透天庴了,
台灣透天沒有5KW,
是不要肖想啦...
5KW????祗有在白天中大樂透上億彩金才買得起吧,

我有上億彩金不會住台北了,
用一半的錢錢,
買農地收養流浪狗,
經營個民宿,
一半錢定存,

2bod wrote:
我也覺得大家都想買好...(恕刪)

purpleiceeye0812

14分

100樓

purpleiceeye0812

個人積分：14分

文章編號：26521072

2bod...你也養狗嗎?
和我一樣貼狗狗照,
相信嗎?
我照照中張大嘴巴那支黑色是母狗耶,
她粉恰北北哦,

桃園的房有被打到嗎?

小惡魔新聞台

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桃園的房有被打到嗎?

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