合雄匯-明水苑請進

danyshih

1998分

樓主

danyshih

個人積分：1998分

文章編號：30331297

PL0723 wrote:
D大~你真的很優秀耶!!

再買一戶夏朵的啦，看你這樣用心，這樣我們就可以發樓你!!

好說好說
夏朵喊17.5後就沒再打給我，
她們可能不相信我會買兩戶吧~
但看到夏朵A的圖後，對B/C就有點失望了。

今天又去詳細看了一遍:
1. 廚房首璽只有冰箱那邊單邊有插座，明水苑兩邊都有，水槽那邊還有接到樓下發電機，首璽的缺點修正了
2. 電視電源和數位電視在電視那邊，電話網路在沙發這邊，光纖遷到樓下交換機，有人知道其他建案說光纖到府也是這樣嗎?(夏朵說的，怪怪的，光纖牽到牆壁上我怎麼用?) 這樣家裡是不是就不用小烏龜了?
3. 首璽影像對講機只能連到各棟1F梯廳外，明水苑可以看的到自家門口(取代電眼)，首璽的另一缺點也修正了)

感動1: 各戶門口影像對講機

感動2: 廚具對面電器櫃用的插座

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

PL0723

0分

92樓

PL0723

個人積分：0分

文章編號：30331993

danyshih wrote:
好說好說夏朵喊17....(恕刪)

是滴..夏朵的A區肯定比現在的B/C區還好；但價格肯定更往上爬..口袋不夠深!
他們的成交價應該都落在18以上...且已經漲價了~17.x的應該沒有吧?

是說現在的接待中心就是未來的D區，從官網上沒圖可看..
但聽說是要蓋豪宅來的(代銷說的)，等A區完工就會把接待中心挪到A區，著手賣D區的豪宅..
屆時D大你就可以入主D區~期待!
你在另一個版上有提到:要大家猜A區的開價..你個人覺得倒底是多少!!

夏朵的B區臨奉化路上有車站可達台北這樣算不算一點小小的優勢?早上都看到很多人在等車!

frank059

4分

93樓

frank059

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文章編號：30332556

夏朵A區是大坪數嗎？我想應該開價24-25吧！

danyshih

1998分

樓主

danyshih

個人積分：1998分

文章編號：30333563

frank059 wrote:
夏朵A區是大坪數嗎？...(恕刪)

開價多少，成交多少都不是問題
問題是以後夏朵B/C區在A/D區映襯下(A區應該比照尊邸，D區更豪?)
可能會變合宜住宅(或價或值)。

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

爽爽哥

0分

95樓

爽爽哥

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文章編號：30334322

我想合雄明水苑跟名軒夏朵在下南崁應該是各有優勢,但因為此版市為明水苑所開,看到好多大大都已經做鄰居了,很羨慕~~我想合雄明水苑有這群專業又熱心的住戶進住,整理社區素質一定大大提升...讚

夏日涼麵

0分

96樓

夏日涼麵

個人積分：0分

文章編號：30335823

發現版主的回覆及發言都很專業，也非常了解這個建案!!真的很不容易，當然也幫了很多忙!
那麼有個有點難又不會太難的問題想請問一下，明水苑和旁邊的竹城預定空地的中間，建商用柏油路鋪了一條約八米的"路"，代銷說竹城的房子應該會離那樣的距離，因有容積率的問題應該不會太近!
是嗎???
那條鋪好的柏油路應該不是"路"吧?我猜!那條路究竟是屬於竹城的地還是合雄的?
合雄先用柏油鋪出的那一條"路"肯定會有許多人會直接認同代銷的說法，所以想請問一下大家，尤其是未來的鄰居們，謝謝大家囉!

不破狂三

1分

97樓

不破狂三

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文章編號：30335966

Sunnision wrote:
在此澄清一下，小弟尚...(恕刪)

應驗了一句話
人怕出名豬怕肥

joe700104

5分

98樓

joe700104

個人積分：5分

文章編號：30336265

名軒夏朵價格實在硬到爆
最多九折
!@#$%^&
那一坪開22.4 成交不就要20 扯!!

fingyuh

3分

99樓

fingyuh

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文章編號：30338333

請問大家簽約時要注意些什麼.

應該不是看到要簽名就傻傻的簽下去吧!

我看有幾項對建商較有利

danyshih

1998分

樓主

danyshih

個人積分：1998分

文章編號：30338381

夏日涼麵 wrote:
明水苑和旁邊的竹城預定空地的中間，建商用柏油路鋪了一條約八米的"路"，代銷說竹城的房子應該會離那樣的距離，因有容積率的問題應該不會太近!
是嗎???
那條鋪好的柏油路應該不是"路"吧?我猜!那條路究竟是屬於竹城的地還是合雄的?
合雄先用柏油鋪出的那一條"路"肯定會有許多人會直接認同代銷的說法，所以想請問一下大家，尤其是未來的鄰居們，謝謝大家囉!...(恕刪)

看一樓平面圖就知道了，是竹城的。
合雄的地剛剛好到一樓住家後陽台(2-15F電梯廳邊邊再多幾公分)切齊。

我是不知道法規怎樣訂，但竹城沒留防火巷的話，後棟的人應該不敢買吧?
(但竹城超愛蓋口字型的，我後來發現基地夠大蓋口字型社區)

補充一下磁磚:

貼在一樓的示範?

D棟實務

放大圖

但據悉陽台底座是白色抿石子~

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

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