VADAER wrote:我就是從新店搬去青埔的人
房價不知道是在噴啥青...(恕刪)
同樣價位，青埔是住新大樓、新店住舊公寓
花同樣時間到台北車站
2002年買新店12年大樓一坪50萬，去年賣掉一坪60萬，10年報酬率20%，這就是老城區的情況
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VADAER wrote:
房價不知道是在噴啥青(恕刪)
前兩天有個只會騎車的，今天來了一個只會坐捷運的，青埔只談機捷不說高鐵? 你真懂坐高鐵的話，其實高鐵轉板南的速度不會比淡水、木柵轉板南慢。要去北車，北投溫泉，新店又沒比青埔快。像我是南部人，要去中南部新店坐高鐵台鐵超麻煩，新店捷運轉半天。就算你住離捷運再怎麼近，你到捷運站的時間也不會比我在青埔買的房子快(多少)。高鐵直接城市間移動。我走路到高鐵時間超好抓，住新店到捷運站，我的高鐵搞不好都到新竹了。你到北車轉高鐵，加上等車時間，在台北的高鐵要起行，我住青埔的人都到台中了。你新店若住離捷運遠一點的話，我人都到台南了。開車要上國道青埔也沒比較慢。
你現在能回到過去買到新店十年前的房價嗎? 就算可以，,不拿這錢去青埔直接買地也應該是傻了。買不到就只能接受現實拿現在各區的房價來比了。我發現很多人都蠻奇怪的，說買青埔不如買某地，結果是用某地的中古屋來比青埔的新房預售價… 要這樣比，新店的預售不也可買是南港中古。南港的預售不也可以買大安的中古? 新店的十年二十年的中古屋不是也可以買南港的舊公寓? 所以所有區域的新房子就統統沒人買?所有區域只有老公寓可以住?事實如此嗎? 要比用同屋齡來比有很難嗎?一樣全新的房子，青埔站前走路5-7分鐘4X萬還有，央北房價多少了80?機能有比較好???
機能本來就是夠用就好，真要比比得完?哪個比中正大安信義好?新店南港不就統統拿去作雞精。南港我都嗆了，何況你新店。拿新店在貶青埔不就是你?我覺得回送你一句: "新店"繼續吹，繼續貶低青埔的~再怎麼捧在"台北人"眼裡只是個自我膨漲、瞧不起人的弟。你沒發現我這住大安的哥，直接跳過新店這個大弟，去買青埔小弟嗎? 因為"我覺得"新店也就是這樣了，不論是交通、位置的現況並不符合我的需求，機能、發展、漲幅(不是絕對價格，而是投報率)的"潛力"，其實並不見得比青埔強。
澳幣最近表現是有比較好嗎?還不是跌翻了。海外置產唯一解，那你不去看海外網站看房產，一直跑到台灣房產蹭什麼?
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