桃園市房地產達人

38Andre

3分

1001樓

38Andre

個人積分：3分

文章編號：19393604

seaning123 wrote:
原來如此,但一口氣四...(恕刪)

seaning123大~
真的是四五個案子同時沒有!
後來我又在露天看到他,
她刊了四百多個案子,
而且很明顯有很多是已經不在他手上了的...

這樣真的有好的廣告效果嗎? 我很懷疑!
給我的感覺她是浪費我的時間!
就算真的看到喜歡的案子我也不會找她問!

不過應該不是一兩個仲介人員這樣做,
我發現甚至整間仲介分店也在做一樣的事,
目的是他們可以要到客戶的需求資料,
這樣有適合的案子他們就可以比較快找到客戶...

38Andre

3分

1002樓

38Andre

個人積分：3分

文章編號：19393799

最近看了一些坪數大一點的透天別墅,
都可以併排停兩部車的,

福太要看格局應該有不錯的(我看的那一戶格局不喜歡),
學區Ok,
但價位不低且管理費很高...
優點是在寶慶路大馬路邊&社區維持的不錯

三閣院我看的是獨棟的那一戶,
屋主花很多錢跟心思裝潢我很欣賞,
可是格局有點像樓中樓那樣半層半層的個人不喜歡那樣的結構,
門前庭園的環繞流水不是很通暢...好風水變不好...要的話就要自己想辦法常常去動手通...
最嚴重的問題是交通,
巷道太窄卻還是雙向道(根本會不了車),
如果您要回家進巷道時剛好有人出來...那就...您會把整個紅綠燈路口的車擋死一直等到變紅燈...
仲介當然是說路口鐵皮屋會拆掉巷道會拓寬...but who knows?

豐釀大隱房子不錯,
學區OK,
可是因為雖是交管理費的但其實沒有外牆,
也就是說自己要維護自己庭院外牆的安全,
甚至要考慮鄰居的安全設施有沒做好(因為跟隔壁相鄰的牆很矮, 小偷爬進來就五戶的庭院都進來了),
後院的遮光罩也需加強安全設施因為後面是餐廳的平面停車場, 若爬上來就直接到二三樓了!
當然有錢人就裝安全設施就OK,
但賣價偏高加上裝潢...要兩千以上...

中正美墅房子OK,
學區OK,
出口巷道也不算問題,
但目前探到的嚴重安全問題是大門外停車場出入口正旁邊的茶行...應該是黑的...
停車場出入口夜間若是有不良份子聚集...
待觀察...

莊敬御璽很喜歡,
學區OK,
不過陽台不夠大我可能沒辦法種盆栽,
缺點是車道出口到莊敬路大馬路後要左轉很危險因為沒紅綠燈車速又滿快的...

以上報告完畢!