感謝

danyshih

1998分

101樓

danyshih

個人積分：1998分

文章編號：39695350

steven1415 wrote:
沒錯很有吸引力 ...(恕刪)

仲介不是賺趴數的嗎
開高高賣不掉0成交對他有什麼好處呢?

堤景面河19萬?
那19萬買花都的有可能是天大盤子................

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

steven1415

5分

102樓

steven1415

個人積分：5分

文章編號：39698656

danyshih wrote:
仲介不是賺趴數的嗎開...(恕刪)

這樣才能炒高區域行情賺飽飽阿

別忘了 %數是另外的喔

房仲賣一千萬也就是要額外60萬

總共要負擔的是1060萬

彭風個200萬就多12萬也

多彭風幾間區域行情炒高自然就就賺飽飽嚕

多利用仲介帶看的時機看屋主在不在

或是問問管理員屋主聯絡方式

及上網看地籍屋主資料

直接跟屋主買比較實際

隨便一省都是百萬喔

danyshih

1998分

103樓

danyshih

個人積分：1998分

文章編號：39700965

steven1415 wrote:
這樣才能炒高區域行情...(恕刪)

主升段是這樣沒錯
但非主升段它們都為言聳聽只想你趕快轉租為賣，轉賣為賤賣^^

有成交才是王道。

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

回鄉孩子

60分

104樓

回鄉孩子

個人積分：60分

文章編號：39702756

danyshih wrote:
主升段是這樣沒錯
但...(恕刪)

南崁的主升段在何處？
大大可以分享看看

danyshih

1998分

105樓

danyshih

個人積分：1998分

文章編號：39708889

回鄉孩子 wrote:
南崁的主升段在何處？...(恕刪)

1. 從電通市開賣到SARS
2. 從金融風暴過後到現在(天知道啥時會停)
3. 下一波......也是天知道

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

回鄉孩子

60分

106樓

回鄉孩子

個人積分：60分

文章編號：39712276

danyshih wrote:
1. 從電通市開賣到...(恕刪)

呵，也對啦，這年頭預測什麼好像都不準
努力賺錢還貸款才是王道，有錢再去買第二間投資(不知道要幾年後)

做吃的

1分

107樓

做吃的

個人積分：1分

文章編號：39717299

回鄉孩子 wrote:
呵，也對啦，這年頭預...(恕刪)

nancymy

777分

108樓

nancymy

個人積分：777分

文章編號：39725302

下南崁面河有河景5年內的物件如堤景,尊邸,麗水漾,價格真的很硬,能選擇的物件也不多,本人在今年3~4月間曾去議價麗水漾21萬多沒議成,想隔天帶外子在去看看,當晚就聽代銷說成交到22萬多,我還以為是再調我價格,隔週再去,有河景的物件就已完銷,

現在趁有升息.實價課稅.無薪假等議題,回頭指名要買堤景,尊邸,麗水漾有河景的物件,仲介回報大約都開到30萬了,仲介拿簽約底價給我看,也要26.5~27.5萬之間,

我疑惑的是,台灣不是景氣很差嗎?怎麼會在不到1年內反而逆勢上漲2成多?
也就是我當時沒買到,現在要加價一部賓士300.想買但是很恨啊

私心.知識.經濟會限制到自己視野

ranmaa

1分

109樓

ranmaa

個人積分：1分

文章編號：39725500

nancymy wrote:
下南崁面河有河景5年...(恕刪)

要問你自己到底相信了什麼，結果搞成這樣。

10年來桃園縣多了28萬人。請問有去戶政網站查看過嗎？
致貧資訊告訴你桃園捷運不會蓋，你有去參加過公聽會驗證過嗎？
致貧資訊告訴你人口紅利的問題，你有了解是民國幾年後的事嗎？
致貧資訊告訴你低利不會持續，你有了解事實上各國還是持續寬鬆貨幣政策嗎？
致貧資訊告訴你實價登錄會讓房價下跌，但你知道發展中的地段，反而會助漲嗎？
一堆資訊可以收集、分析、了解、現場接觸。但你偏偏選擇了致貧資訊去相信。
先了解自己，才有辦法當接觸各種資訊時，作出判斷，下對決定！

Magnet Bar

0分

110樓

Magnet Bar

個人積分：0分

文章編號：39905592

老實說，依新建案開價及成交價來看，相對南崁溪香榭系列的中古屋（屋齡為4年、6年），反而實在～至少公設比低很多（26%），且設施豐富多了，更別說如果是～～面河岸的無敵美景＆永久景觀。
如果能挑間裝潢符合自己風格＆需求的中古屋，反而實惠很多。

如果有想賣房子的屋主，都已經是全民上網時代買屋賣屋均會上網做功課。建議您們自己PO在591或....上賣，如果價錢合理（又省仲介費用），相信很快成交的。而且手續很簡單的，因為目前南崁房產市況佳，自己來不會太費時＆費功夫的。

如果沒時間或嫌麻煩者，還是可以委託專業仲介業者為你服務的（我是中立立場，請仲介朋友不要生氣！！

感謝

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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