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大家應能接受要走到家門的樓梯電梯屬公設, 雖不想付錢但也必需掏啊.
以 DC 一期來說大車位寬長雖只 2.5 x 6.0 = 15.0 sq. m => 4.5P;
但是這車位也有 "公設"- 那些要到停車位前的通道, 當然讓你往居住樓
層的電梯樓梯等也都算, 看一下停車位的平面圖, 你會發現不是車位的空
間會比劃為車位的空間還大. 還是以一期來看, 大車位實際上的 (權狀-
汽車停車位之面積計算係包含車道持份, 請參考附圖) 坪數是 10.41P.
這樣算起來, 一百萬出頭的車位算很值吧!
雖然多數人的車不如這車位值錢啊, 只是未來週圍不一定找得到停車位!
一點都不紅 wrote:
還有一般停車位是幾坪?? 為什麼都要百萬左右呢??
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一期的行情該是多少??? 不過 16/P 應該是在他已賣出的均價之下,
若他現在賣 16/P, 你會不會擔心是不是有什麼炸彈要爆了所以趕快
降價脫手?!
再者, 建商這訂價 22.0~25.9/P 的用 16/P 萬賣出, 我想以後他
的建案他的訂價誰還信啊! 他的品牌價值很難再拉上; 而對買房的人
來說,這建案價格大概也就會定調為 16/P 了, 以後中古屋的價格很
難拉起來; 這也影響到建商...... "他蓋的房子二手/中古屋價格都
很低"; 雖然買房的不一定都會換, 但總會存有能換屋要賣屋什多少
賺一些心理!
不過, 她若願意賣會給自己找理由的 (#107F), 或許你表現的只是問
問, 而不是信心滿滿態度堅決的 16/P 我就下訂簽約話! 當然她也要
襟持一下裝一下, 萬一問了不買然後上這來 po 一期 16/P 就能賣,
那他不毀了!
以及各樓層價格不同, 或許以後用一坪砍多少錢會比較知道真正便宜
了多少, 並再附上各樓層的參考單價!
| 樓層 | 單價 | 樓層 | 單價 | |
| 3F | 25.9/P | 11F | 23.3/P | |
| 4F | 24.6/P | 12F | 23.5/P | |
| 5F | 22.0/P | 13F | 23.6/P | |
| 6F | 22.2/P | 14F | 23.7/P | |
| 7F | 22.4/P | 15F | 23.9/P | |
| 8F | 22.6/P | 16F | 24.1/P | |
| 9F | 22.8/P | 17F | 24.6/P | |
| 10F | 23.1/P | 18F | 24.4/P |
ching556 wrote:
我覺得大大的意思是...(恕刪)
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