房屋總價開798萬,有辦法殺到700萬以下嗎?

看來能殺個110W也是不錯啊~一台房車了~照樓主說的沒650以下不考慮的話~應該是放棄了吧~
就我住在豪景且去看過現場的結果,這一間是全新屋,也就是當初買了屋主就放著。裡面的東西都是一開始建商就附的!!個人推測應該是今年初以來南崁的確是有漲了一波,加上桃園costco開幕在即,才高價放出來賣看看。我想屋主應該不太可能願意六百五以下脫手…不過也是猜測啦。
不好意思,這陣子很忙,所以沒注意到大家還有注意我發的文。

已經帶男友的媽媽去看過房子了,但她不是很喜歡。(據說問神明沒問到聖杯,然後房屋旁邊似乎有電箱還是電桿之類的,加上我們又先帶她去看了另外一間在南順六街上比較熱鬧的星光市,結果她反而喜歡星光市....,再去看到豪景四季以後,就很明顯的表現出不喜歡豪景,所以就沒有出價了)

當初會去看星光市是因為我們去找房仲問有沒有房子可以看的時候,房仲說要符合我們要求的房子很少(希望室內坪數大一點,結果房仲只找了兩間室內坪數有25坪以上,開價卻都超過九百萬).所以後來就放棄屋齡(希望十年以內)的堅持,請房仲帶我們去看看星光市,這一看我跟男友都很喜歡,後來再帶男友媽媽去看,男友媽媽也表示很喜歡(一直催我趕快跟房仲出價)。

星光市那間房其實之前已經po在網路上很久了,房仲跟我說是因為屋主的價格很難殺所以才一直沒賣出去(對方開838萬....),本來男友媽媽是說真的喜歡就趕快出價,可是我覺得對方開價真的滿高的,畢竟都十四年的房子了,所以目前我們還在討論最高要出到那。

也請各位大大幫幫忙,星光市值不值得這麼高的價格,或是它的價格應該開在那(我有看它前兩年有一間七樓的才賣598萬,怎麼今年就要賣到838萬,太扯了一"一),因為男友和男友媽媽都非常喜歡這間房,希望我趕快出價,但我覺得對方開價太高,本來是想多看幾間房子的,害我上禮拜也因為這原因跟男友吵了一架(雖然我也很喜歡),差點吵到要分手了..........

真是不好意思,再請各位幫幫忙了.........
網友建議的看看當參考就好

為了網友不負責任的發言跟男朋友吵架不值得

今天任何人都沒有權力決定你們該用多少錢買房子

只要你們喜歡就OK了

即使買貴了又如何?另一半比較重要吧~

更何況這邊又有誰敢跟您保證你買貴了它貼您差價?

又或者叫您出低價害您沒買到他願意賠償您?

就像別棟樓說的.

"今天有這麼多人會在這邊關心房市板.就表示房市還是需求很熱絡的.只是很多人買不起而已"

那麼即將買房子的您.又何苦讓這些不是要買房的人的發言來左右您呢?

以上僅供參考喔~畢竟我也是不負責任的網友之一阿!!
中壢桃園這一年來漲非常多阿...

我在中壢有一間房子,幾年前開400多萬,很多人嫌我開的價格太高,

今年有一個三四年前來看過我房子的先生,跟我出630萬,希望我賣給他...

打好幾次電話來...可是很抱歉,我不是很想賣,隔壁棟的中古大樓已經一坪20萬了,

鄰居去年還前年有人賣在5字頭,幹樵到沒力..

看來這地區的房價的確是再漲~而且也沒有人要脫手了,要不就是價錢開高高的~

買房子是機運,不過也要看你們小倆口有多少預算,總不可能去買一間超過預算的房子吧?

有決定要結婚嗎?有確定要嫁他在買阿..別買了房子,沒有錢辦婚禮,

或是金錢支出週轉壓力大吵架,吵到後來不結婚了,那可是很麻煩滴~~

原本一坪11~12萬過了1x年開價變20萬
雖然那間有裝潢但開價高
若真的喜歡自己討論出可接受的"合理價"極限
自行評估1x年房子和地點再過1~20年有沒有辦法相對保值
其他就只能看妳們和那間房有無"屋緣"
不專業來插個花

我南崁人

專業的給您兩個數字

你買到680~690萬 買到賺到 房仲也一定有很大可能折服務費促成

如果要出價開始出650上下即可 加價上限為710

不專業評估此間成交落在大概690~710這個range



另外 我猜你十之八九跟龍頭小綠綠看的!!

他們最會賣高價了!!~~


參考參考即可~



買房子是一定要殺價的,畢竟一砍都是很多月的薪水,好好講順利的話幾分鐘的話就能省下辛苦工作幾個月的錢。我也是第一次買房子,兩年前看準後就決定買中壢海華三房,當然我已經殺了第一次價,在準備簽約買的那天, 傻傻的我因為本來就不是很心急一定要買這間 ,我朋友跟我就下了險棋, 硬說房子的一些缺點,整修要很多,沒再便宜下去,可以不買這間,結果仲介還是硬約屋主,當天屋主來簽約時,因為屋主也急著要賣了,仲介又幫我跟屋主當天五分鐘內砍了10萬元我才簽了下去 ,最後我的成交價約開價打了快82折左右,省的錢我拿去貼裝潢家電都還比較實際,錢難賺所以買方能殺要殺阿,有殺就有機會。

babyisa10159018 wrote:
不好意思,這陣子很忙...(恕刪)


版大就是很典型被高房價給綁架的人,
加上你的決策容易被影響(男朋友.男友媽嗎.房仲.網友...),這種情形下很辛苦喔~

單純化一點,
1.不要急,買房本來就需要經驗累積。而且看房很累,急,只會生氣而已。
2.有出錢的人來做決策。(男友的媽嗎要出錢嗎?)
3.定出底價,超過1塊錢都不考慮。要有買不到沒關係的認知。

如果真的有急迫性,先租再買。相信我,如果你的眼光看10年,沒有差那半年。
如果你們覺得半年差很多,那,表示你們不適合現階段買房。

看一陣子,你才會了解你的認知和市場的差距問題,再來做調整。
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