青埔聯上建案綜合討論版~~聯上世界，聯上時代，聯上MIT

23分

111樓

個人積分：23分

文章編號：42352314

是聽說買不到第二塊地沒錯
因為便宜的手腳比人慢
貴的又捨不得花錢買
所以就算知道這邊還有的賺
也因為想太多而讓別人搶到先機
青埔不只是自住客投客手腳要快
建商更是要搶快,否則你多想個幾秒, 就有比你更敢砸錢的人買走了
好可怕的戰場, 話說站前都沒個風
MAGIC大有沒有台面下的消息可以透露一下
要不給幾個關鍵字讓我們猜謎一下也好啊

SCWCC

756分

樓主

SCWCC

個人積分：756分

文章編號：42423923

現在依照青埔的土地成交價格
已經不是一般小型建商玩得起的了
至於那些還沒來的
現在入場的門票很貴
除非還有更勁爆的利多消息刺激建商購買更貴的土地
要不現在的價格確實是讓人看的觸目驚心

你永遠猜不透我

0分

113樓

你永遠猜不透我

個人積分：0分

文章編號：42425992

聽說此案也陸續要簽約了
之前很轟動的一天完銷

在限高未解除的狀況下
有辦法取得建照簽約嗎?

aileen_piggy

23分

114樓

aileen_piggy

個人積分：23分

文章編號：42428410

聯上只有蓋到14樓
當初我們問過限高問題
他們回答是說聯上很保守
所以限高有無延期不影響
只要建照下來就動工

你永遠猜不透我

0分

115樓

你永遠猜不透我

個人積分：0分

文章編號：42500316

仲介市場上已經流傳幾個建案的換約委託囉
重點是建照還沒下來耶已經簽約囉
有好戲看了哪天一個不爽
恐怕不是上新聞那麼簡單囉

ashinboy2009

32分

116樓

ashinboy2009

個人積分：32分

文章編號：42505419

蝦密?聯上世界簽約了!?金害，我怎麼不知道..

你永遠猜不透我

0分

117樓

你永遠猜不透我

個人積分：0分

文章編號：42506471

ashinboy2009大

您說的聯上世界是否簽約
這點我不清楚喔
我也沒指名是哪個建案
如果不放心的話就打電話去問問吧

aileen_piggy

23分

118樓

aileen_piggy

個人積分：23分

文章編號：42507207

還沒啦,秒殺建案大概是月底才開始簽約
在那之前會先通知客戶去領樣本合約讓你們先看
聽說建照還差一個流程就可以下來了
ashinboy大不用急先把錢準備好就對了

ashinboy2009 wrote:
蝦密?聯上世界簽約了...(恕刪)

ashinboy2009

32分

119樓

ashinboy2009

個人積分：32分

文章編號：42508919

剛剛問過了，聯上世界下星期開始陸續安排簽約。
最近版上都在討論合約書的議題，小弟都有認真拜讀，感謝~(筆記中..

你永遠猜不透我

0分

120樓

你永遠猜不透我

個人積分：0分

文章編號：42524780

除內政部公告之定型化契約範本外
另有規範預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
可上網參考條文

另外就是雨遮不計價這早在100年就已實施
除該修正條文上路期間尚有部份銷售爭議
現大多數銷售過程均應如實告知雨遮坪數
新建築為求外觀與室內空間整體性大多樑柱外推
好看美觀但雨遮空間會大很多

目前幾個案場因建照未取得即先預約
銷售過程似乎多未告知雨遮部份
而是以總坪數去計價

如果銷售時是以總坪數計算
在各位拿到合約書之後請詳細看清楚
雨遮的坪數通常4-6坪不等

請注意這部份是不能計價的
等簽約時就會發現你的坪數扣掉雨遮後
各位好不容易搶到的房子
每坪單價至少多了兩萬以上

將來要轉售雨遮不列入的結果可能虧很大
若銷售時採行總坪數計算千萬記得去爭取權益
留下所有在銷售時提供給你的資料
包括手寫的坪數價格

這些資料可是消保官在認定不實銷售時很重要的證據喔