請問大家對內壢的房子有研究嗎?宜誠麗都.舞動陽光

哦..是哦.大大您怎麼知道我想要自住兼投資您好厲害哦.呵...您這樣說也不無道理.為何投資客都沒有進來買.應該有其原因在.是否利潤不高.隔局不佳.或者是口啤不好.不過說真的我不是當地人.也只能聽仲介在那邊唬..我也只能上網尋求當地人解惑.感謝大大您分享.
舞動陽光我是看中下面有一間中信房屋的那棟.(仲介公司不知道有沒有記錯)對面人家說是當地豪宅叫什麼X峰的.
sfubest2641 wrote:
舞動陽光我記得有五個...(恕刪)
大大想從大有區搬到內壢,可兩邊房價差不多,想要賣房留些資金在身邊,
依我看,除非選更偏遠的地方才有可能,現在大家衝著升格題材大都惜售,
投資客的房子也未必能撿到便宜,我看還是不要搬比較好!不過若還是決定
要搬,內壢是個不錯的地方!推薦你幾個社區:
內壢前站:
10年內:宜誠登峰、舞動陽光、宜誠麗都、傳
世國寶
5年內:復華街上的新上城、
1年內:復華街上的涵韻、長興街上的微笑城堡
正在興建:微笑城堡對面的建案、長興街底的建


內壢後站:
10年內:環中東路與榮安一街口的「環中音樂季」、
音樂季右邊的「環中愛樂」、音樂季左邊的
「悠活十八」(套房、二房較多)、愛樂後面
的振翔「水悅」
莊敬路上的「維多利亞」
1年內:榮安八街的「幸福樂章」
正在興建:水悅對面的建案

以上為10年內的大樓,其他的建案都超過十年了!

比較好的別墅社區推薦如下:
內壢前站:宜誠麗都透天社區
內壢後站:總督府第三期、水漾慕夏
中正國小旁的「深耕5、6、7期」別墅

內壢後站(黃昏市場附近)住了十幾年了~
其實由您的幾篇回文大概就能猜到是自住+投資,
因為您一直想表達的就是想在鬧區找1字頭的,
先前向您介紹的內壢前站新成屋微笑城堡,您就認為太貴,由此可知您認為最好能接近個位數的= =
又向您介紹華勛的臻第社區,由您的回文感覺就是興趣缺缺XD
真的只能說...越接近交通樞紐、生活機能好的、又要10年內的,我想可能只能等屋主急缺錢脫手吧,
不然以目前態勢...應該蠻難的!

may5488 wrote:
哦..是哦.大大您怎...(恕刪)

may5488 wrote:
哦..是哦.大大您怎...(恕刪)
妳說的也是不過我本來是預估18萬左右.但我看的社區都20以上.所以如果是這樣我就買我家對面的預售屋應該也不用貼到什麼錢.謝謝您.
leon0919 wrote:
其實由您的幾篇回文大...(恕刪)
may5488 wrote:
妳說的也是不過我本來...(恕刪)


何不考慮竹城鶴岡在藝文特區,剛剛還是取5月成交中高價po上,一坪也才22多。
現在流行開高價,上次有建議的法國賞也是開1000多,成交呢?
個人其實很看不慣這種開高炒房的方式,讓很多人誤導方向,更讓原本住附近的人買不起房子!
竹城聽說不好餒.不過我是沒去看過.只聽過仲介在說.其實我蠻挑的.我又希望戶數少.又希望有機能.所以會難找一點.法國賞是在哪裡沒去研究餒.
sfubest2641 wrote:
何不考慮竹城鶴岡在藝...(恕刪)

may5488 wrote:
竹城聽說不好餒.不過...(恕刪)


如果竹城不好,那宜誠蓋的也不會好。
啊知.不過竹城系列的好像都長的差不多一樣.感覺建築物沒什麼特色.而且都做一排的.之前有看過竹城橫濱.竹城六本木.竹城木之丘.長的都差不了多少.至於你說的那個竹城建案好不好我沒去看過.只是聽說.所以很難評斷.宜誠我是聽說口啤很好.至少是比竹城好.
sfubest2641 wrote:
如果竹城不好,那宜誠...(恕刪)
我沒買過桃園竹城的房子, 但其在市場上的風評聽到的跟妳應該是差不多. 不過如果妳連竹城品質都看不上的話, 勸妳就不要對內壢宜城麗都(其他後期的案子就不確定了)的房子有太大的期望. 我哥當年也是買宜城麗都的新成屋, 住了不久之後, 就發生屋內漏水, 牆壁龜裂. 隔音設備也不好, 樓下的人時常抱怨我哥的小孩製造太多的噪音, 我大嫂卻認為家人已經很克制了,搞得鄰居關係不佳. 終歸一句, 就是樓地板太薄, 隔音設備不佳. 這不能怪建商, 他賣一坪10萬出頭的房子, 又是總價不高的產品, 總不能付國產車的價格要求買進口車, 相信早期的舞動系列應該品質也差不多. 如果內壢10多年的房子要喊到20萬以上, 不是說內壢不好, 而是相對性的問題, 聽起來妳對現在居住的大有區房子滿意度頗高, 實在沒有必要去捨近求遠, 一般人換房子, 不外乎小孩學區, 未來交通建設, 社區管理及屋齡. 空間大小或週遭環境. 如果妳換房後的優點找不出5個, 基本上就白忙一場了. 雖然我很看好內壢目前的生活機能, 但是一坪要20萬去買一個10多年的中古屋, 我只能說妳應該多了解妳"移民"的理由, 在版面上不方便說太多, 祝妳早日早到下一個好窩.

may5488 wrote:
竹城聽說不好餒.不過...(恕刪)
其實我看那邊都很方便.要學區有.要屋齡有.要機能有.交通也很方便.就是房價要2開頭.內壢我覺得那區塊很好.如果開車上班我想也很方便.不然我不會跑去那邊看.不過如果都2開頭了.我們這邊差不多再加一點可以買預售屋了.還在思考.感謝大大分享.
中產階級 wrote:
我沒買過桃園竹城的房...(恕刪)
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