新案討論

sunny0989

25分

樓主

sunny0989

個人積分：25分

文章編號：28886371

自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

阿傑0615

0分

122樓

阿傑0615

個人積分：0分

文章編號：29171046

端看大大認為這兩萬的價差是距離的優勢？還是建材的優勢或是環境的優勢了～～～

阿傑0615

0分

123樓

阿傑0615

個人積分：0分

文章編號：29171185

但是大蘇大大，就我來看，你對於內政部所頒令的雨遮計坪不計價的法規認知似乎有點認知錯誤喔！！

sunny0989

25分

樓主

sunny0989

個人積分：25分

文章編號：29798174

現在準買方當初3~5月沒下手者......現貴12~15%

sunny0989

25分

樓主

sunny0989

個人積分：25分

文章編號：30280578

引用水果日報部份新聞,我早在年初預告力樸會開到25以上？目前真的悄悄來到24~26~我還是老話一句～桃園房產以前是奢望保值！現在若奢望能增值,非泛中正藝文特區不可（有往西走趨勢）,因為桃園市房產已經站穩保值概念,這波增值概念在桃園市將往西持續發威！！

力璞當代 3房1200萬起

社區規劃80戶近中正藝文特區
2011年 08月27日【鄭佳玉╱桃園報導】力璞建設新成屋「力璞當代」位桃園市永順街111巷，基地面永順國小，鄰4000坪溫州公園，距中正藝文特區600公尺，為大興西路內的靜巷住宅。規劃43~75坪，總價1200~2100萬元。

基本資料
單價：每坪24~26萬元
坪數：43~75坪
戶數：80戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位110~145萬元

alston1020 wrote:
力璞當代應該沒23那麼高吧。太誇張了啦 sunny大

力璞我記得是21.x~22.8 w /p，稍微早一點好像有20.x

我覺得力璞現在不可能23啦，實品屋都沒出來！(聽說6月吧)
但是我認為若實品屋出來應該就可以賣到sunny大估的23了(房市景氣不變的前提下來論)

)

alston1020

0分

126樓

alston1020

個人積分：0分

文章編號：30281346

我很樂見且相信此發展。
不過,我文章所提到的價格指的是當時成交價,而你現在講的是開價。
至於預測開價到25難不難？其實,力璞一開始賣所發出來的廣告單,
就已經有寫到開價25～27了。與您預測吻合：）

jong_tony

6分

127樓

jong_tony

個人積分：6分

文章編號：30323117

看來這一波桃園市像是真的有在都市化了, 逐漸跨越鄉村小鎮的格局與市容, 朝向一個中小型城市發展中, 除了中正區遍地開花的建案在蓋, 昨天我到老市區走了一趟, 蠻令我驚訝的是, 大概是葛里法II 帶動的關係吧, 附近那個區塊已經有了一番不同面貌, 民權永安路口全新蓋好一棟, 斜對角也打好地基準備蓋10層新樓, 連帶到桃園國中附近, 感覺已經正在自力都更了, 接著肯定還會擴大往正發大樓. 中央大旅社. 永和市場一帶更新, 那麼老市區也會慢慢擺脫破舊髒亂的景象, 桃園市也才終能脫離鄉村小鎮面貌.

sunny0989

25分

樓主

sunny0989

個人積分：25分

文章編號：30449086

中正路菜市場旁那一棟真會撐,光地基就打好幾個月,我今天路過大興西路某中藥火鍋店隔壁,她前身是停車場,已經用圍籬圍起來,不確定是否要蓋屋或是商場!

\

jong_tony wrote:
看來這一波桃園市像是...(恕刪)

jong_tony

6分

129樓

jong_tony

個人積分：6分

文章編號：30451011

sunny0989 wrote:
中正路菜市場旁那一棟...(恕刪)

在友壇看到的, 聽說這停車場未來是要進駐花旗銀行, 至於是蓋什麼樣的建築物就不知道了, 因為剛好在我家對面, 有進一步消息我會揭示.

另外, 我倒是非常看好葛里法2, 先前很多版友一再認為那個區塊附近大環境不佳, 但是我是感覺那裡已經越來越好, 相信不久就慢慢會產生質變的, 如果現在還買得到低價, 應該是不錯的選擇.