房屋總價開798萬,有辦法殺到700萬以下嗎?


babyisa10159018 wrote:
我有看它前兩年有一間七樓的才賣598萬,怎麼今年就要賣到838萬,太扯了


南崁就這麼扯
兩年前真的很久了
已經不具參考價值
這間700買到算OK

這三年桃園市、南崁漲超過50%
隨便一個物件都貴森森
有急用就買吧
要等跌價也不知道要等多久

桃園漲多少我給你個案例
我2009年去看竹城鶴岡(在桃園市大興西路)
他471要賣給我三房加車位
而且後續還打電話給我好幾次
代表還可以再低
我因為那時工作還沒確定
所以沒有買
現在那個社區開價都是900以上

同一時間
我去看竹城金閣
他398要賣我三房加車位
現在開價也是7、8百以上
babyisa10159018 wrote:
不好意思,這陣子很忙...(恕刪)


(部分內容錯誤...刪除).出錢跟住的人喜歡比較重要!
星光市是在光明國小正對面,一樓有星光書局和診所.早餐店等,樓上講小套房很多的應該是星馳市吧!
下南崁這一帶只有星馳市是真正的商用區,其餘的都是屬於都市分區中的住宅用地

molinlin wrote:
星光市, 下南崁唯一...(恕刪)

yeng131 wrote:
星光市是在光明國小正...(恕刪)


謝謝Yeng的更正, 我應該是記錯了!
下南崁"星"字系列的都是同一家建商(元利)蓋的,星馳市是最舊的,其次是星光市,再接下來是星河.星光爵仕堡.星池,星光市我之前也有留意過,他的最頂樓是樓中樓設計,還有大露台,2年多前看到的成交價格還在700萬以下,現在應該要1200多萬才有機會談了吧!

babyisa10159018 wrote:
前陣子因為工作的事太...(恕刪)

根據您的條件!我猜是否是三樓那間法拍屋!
http://hs.mywoo.com/hs/fphlist?prv=4&city=75&str=14293http://hs.mywoo.com/hs/fphlist?prv=4&city=75&str=14293
若是!得標金額:562+4%仲介費+過戶費用+若有奢侈稅=你的價格自己斟酌摟,還有買房子要看清出屋子四周有沒有電纜線或變電設備高壓電塔!別急!還有裡面有出租的,建議您租一年再決定是否購買!
如果是我.....
就先出550萬


550,頂多到600就休息一陣子

我看我家附近大樓社區的仲介廣告
要賣的開價(988)和查到的實際成交價(800)
居然可以差到快200萬...我也覺得納悶
反正下個月就要現形了...
再等一下吧
中古屋請先砍2成這是基本款 我買房那房仲交的
最近剛買mta510的新手單車手請多指教我住中壢假日練習路線中壢到永安來回

babyisa10159018 wrote:
前陣子因為工作的事太...(恕刪)


可以,最近賣一間房子,
仲介開688萬,來開價都開550~560萬,
最後570左右成交!
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