八德 鴻邑建設-時代園邸

對不起,回信晚了 .... 抱歉!
因為目前沒有圖面在手上,可能需要大大想像一下畫面!

樣品屋進門的右邊,用實牆間隔起來。( 大約 180 cm )
另一方面,客浴也長出一道實牆,這樣加上一道門後,就變成封閉式的廚房空間。
這樣一來,對於有些風水考量、或是油煙外散,都可以於已克服。

開門走進廚房,會先看到日立620升的冰箱,冰箱上面還有對開的置物櫃。
跟冰箱連結的是L型的廚櫃 ( 45cm檯面 + 100cm水槽 + XXcm檯面 -> (轉90度) 瓦斯爐 ... )
瓦斯爐的對面是電器櫃 + 放些星巴克城市杯 and 水晶杯 的展示架

廚房大約是這樣啦!

不過因為前幾天手養,又買了內坎洗碗機,還有很想買下去的內坎咖啡機 ... 我怕格局會小變動
不知道怎麼面對我的設計師 ... 都已經說不要再亂亂買了 ... 唉 >"<

如果各位大大有不錯的建議,也請指點一二唷 ^^

到時也可以發起團購家電或是什麼的,讓社區在還沒成立管委會之時,就活絡起來

感覺一定很棒,可以想像 ^^

加油加油




sdbmc9952 wrote:
謝謝Kerin大大的...(恕刪)
2013.03.24鴻邑時代工程進度實地拍攝狀況~又長高了不少了!!







kerin_huang wrote :對不起,回信晚了 .... 抱歉!
因為目前沒有圖面在手上,可能需要大大想像一下畫面!

樣品屋進門的右邊,用實牆間隔起來。( 大約 180 cm )
另一方面,客浴也長出一道實牆,這樣加上一道門後,就變成封閉式的廚房空間。
這樣一來,對於有些風水考量、或是油煙外散,都可以於已克服。

開門走進廚房,會先看到日立620升的冰箱,冰箱上面還有對開的置物櫃。
跟冰箱連結的是L型的廚櫃 ( 45cm檯面 + 100cm水槽 + XXcm檯面 -> (轉90度) 瓦斯爐 ... )
瓦斯爐的對面是電器櫃 + 放些星巴克城市杯 and 水晶杯 的展示架

廚房大約是這樣啦!

不過因為前幾天手養,又買了內坎洗碗機,還有很想買下去的內坎咖啡機 ... 我怕格局會小變動
不知道怎麼面對我的設計師 ... 都已經說不要再亂亂買了 ... 唉 >"<

如果各位大大有不錯的建議,也請指點一二唷 ^^

到時也可以發起團購家電或是什麼的,讓社區在還沒成立管委會之時,就活絡起來

感覺一定很棒,可以想像 ^^

加油加油




sdbmc9952 wrote:
謝謝Kerin大大的...(恕刪)

...(恕刪)



讚!我家也差不多是這樣耶!
這幾天看了一下合約,發現有些問題:
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
雙方驗收時,賣方應提供驗收單,如發現房屋有瑕疵,應載明於驗收單上,由賣方限期完成修繕;買方並有權於自備款部分保留房地總價百分之五作為交屋保留款,於完成修繕並經雙方複驗合格後支付。

但一開始去下訂時,公司是說最後交屋款只留5萬?
這樣對我們買方來說很沒保障吧。

還有自行辦理貸款為何要先預繳利息跟給本票?

以及不論是否完成交屋手續,貸款之本息由買方負擔,
應該是要等完成交屋後才可以計算利息吧,
銀行也是交屋後才撥款不是嗎?
不曉得各位在簽約時有注意到嗎?
目前小妹是尚未簽約,先詢問一下。
目前與設計師討論後,設計師提供兩種客變的設計草圖給我,分享給大家做客變參考,大家有什麼疑問再提出來一起做討論囉^^

我主要是針對廚房與小朋友房做客變,小朋友房打算改成多用途的和室空間設計(所以會把牆做刪除),平常當書房,設計隱藏拉門關起來就變客房,再把和室架高地板,下面設計抽屜做為收納空間,抽屜設計使用滑輪可輕鬆拉出和室地板,朝多用途和室空間與收納蠻方便的設計做為客變方向。

1–L型的櫥櫃設計草圖-(本人偏向這樣的設計)
針對廚房做客變,因為家中有烹煮習慣擔心會有油煙散著整個房子的問題,但又不想把廚房完全隔間起來,所以廚房規劃成半開放式的隔間設計,一面用黑玻璃或茶色拉門,靠近客廳那一面設計有收納功能的中島,在中島上方加用捲簾來阻擋油煙飄向屋內,同樣考量不想讓冰箱對到瓦斯爐,加上我家有兩台冰箱,所以把廚房配置做了設計變動。因為目前家裡吃飯的習慣都是(吃飯配電視)所以用不到餐桌,因此把廚房空間延伸到餐桌的地方,並把櫥櫃設計成L型設計,這樣可讓廚房空間有加大的感覺,再靠近客廳那邊設計一個有收納櫃功能的中島設計,讓廚房可以變成半開放式的設計。


2–直線型的櫥櫃設計草圖-(目前不採用)
感覺這樣的設計,廚房煮飯菜時,廚房會很悶熱,加上空間窄小,所以目前不採用這樣的設計

好鄰居們,如有什麼好的想法或疑問,一起提出來做討論囉^^

aa015864 wrote:
目前與設計師討論後,設計師提供兩種客變的設計草圖給我,分享給大家做客變參考,

...(恕刪)

感謝大大無私分享,也是針對廚房有考慮客變,蠻喜歡廚房L型設計的,只是有點疑問爐台跟洗手槽隔了個轉角會不會在使用上有些不便?
aa大大, 我也差不多會是這樣喔!!

餐桌對我們家來說也是多的~~ 哈



aa015864 wrote:
目前與設計師討論後,...(恕刪)
很高興 nowwherecafe 加入時代園邸一起做鄰居^^

把廚具改為L型設計方式,主要想讓廚房活動空間有加大的感覺,而爐台跟洗手槽隔了個轉角會不會在使用上有些不便?
我也有思考過你所提出疑問,目前我的動線規劃想法是洗手台左右邊各有一個工作檯面,蔬果肉品從冰箱(1)取出後可先擺放在洗手檯的右邊檯面(2),在洗手檯(3)將蔬菜清洗後可以擺放到洗手台左邊工作檯面(4),再到爐台(5)前炒菜,炒好的菜可擺放到檯面(6)或擺在活動餐車上,再拿到中島(7)先擺放。

接下來可能就是後續使用習慣的適應問題了,不知其他鄰居們有沒有更好的建議,歡迎大家一起提出好的設計與想法,讓我們一起規劃未來的家。


aa015864 wrote:
很高興 nowwhe...(恕刪)


大大考慮的可真是周詳,真佩服!
我們現在都只是先想自己喜歡的樣子,
都還沒仔細考慮過之後實際使用情形XD
而且時間有點趕~怕趕不上客變了阿!
看來還是直接找設計師比較快~

很高興可以跟大家成為鄰居~

客變真的很重要
先做好的話
將來裝潢可以省很多工夫

nowwherecafe wrote:
大大考慮的可真是周詳...(恕刪)
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