A7畢業啦櫻花澍 (已完銷，已購戶快來加社團，很熱鬧溫暖)

Ergogo · 2020-11-05T18:00:03+08:00

----------------------------------------------------------------------新增已購戶社群資訊:最近真的滿多人詢問有沒有已購戶社群，我也覺得已購戶社群很重要，像是合約或建築進度討論、驗屋等工作才能互相幫忙。不過前陣子雖然有人私訊我說他有意願設立，不過可能是太忙了，所以就沒有後續告知群組，因此我先接下這個任務。因為這個新社群是專門給已購戶的，所以很抱歉必須先做審核，所有要加入的人請先填寫這個google表單: https://bit.ly/a7sakura ，填完之後就會看到社群加入連結了，誠摯邀請各位鄰居加入(加入後請記得看社群規範喔! 暱稱一定要戶別+個人代稱)11/20: 抱歉測試之後蘋果手機還是有高機率自己加不了line群(line的apple版本問題)，所以可以私訊我line帳號，我加你之後人工審核，然後再加進已購戶社群---------------------------------------------------------------------- 以下進入本文:經過超過一季的每周看房之旅，我終於畢業了，到現在還是有一點興奮又緊張! 我畢業的建案是櫻花澍三房面北中高樓層，因為自認做了滿多功課，所以把我蒐集的資訊分享給大家，期待01的各位大大都能找到最適合自已的房子，當然如果不嫌棄可以來跟我當鄰居更好啦! 我就直接把優缺點列出來比較快: ***優點*** 1. 地點: -捷運站:櫻花澍離捷運站約500米，符合捷運宅定義，我自己實際走5-6分鐘可以到捷運站，而且一路上都有超寬人行道可以利用，步行舒適感覺更近。-完整機能:離兩層樓全聯(明年三月)、新未來一樓下賣場(明年中)、彩虹島幼稚園(明年中)、多家便利商店及餐廳都在200米以內，機能無庸置疑。-鬧中取靜:前述機能雖然很近，但卻又不是在自己家樓下，對我自住來說樓下有賣場是扣分、閒雜人等或蟑螂老鼠都會很多。-公車站:出大門向右走20公尺就有一個公車站(文青二路文藝路口)，搭乘603約15分即可達捷運丹鳳站，搭配桃園搭公車app的公車動態查詢，可以時間到再下樓就好，且因為是起站目前還不用擔心沒有位子，懶得走路的時候比機捷還方便。(該公車站另有202可達華亞科及長庚醫院) 轉載使用請事先通知謝謝!附註:地點一直以來都是寶佳的優勢，資金雄厚的他們總能在重劃區一開始就以低價大量買入地段較好的土地，在土地成本佔整棟建築成本比例越來越高的情況下，資本最多可以早期圈地的寶佳恐怕會越來越統治整個市場。 2. 格局: -最佳梯戶比:我研究過捷運站一公里以內的所有建案，櫻花澍是唯一一個一層只有四戶且有兩部電梯的選擇，單純又不會因為一部電梯故障就得爬樓梯。-通風採光:全部房型都是兩面通風的邊間，在潮濕的A7地區很有幫助-衛浴開窗:因為一層四戶又方正的先天優勢，所以櫻花澍成為唯一在捷運700米內(10分鐘步行)擁有”兩房衛浴開窗”、”三房兩間衛浴都開窗”的建案，而且沒有任何暗廳或暗房 -標準廚房設計:廚房大小適中，所以流理臺與爐臺間隔足夠可以換洗碗機、有預留位置可以放電器櫃，並且油煙不亂竄、很適合做半開放式大玻璃入口設計。-合理坪數:三房35坪是對我來說較合理的坪數設計，標準兩廳且有剛剛好大小的玄關、客廳背牆到電視牆距離以及電視牆寬度都有至少3米，主臥深度接近310公分而小房間也有至少240公分(剛好床+床頭櫃)，然後沒有浪費空間的走道、冷氣不需要放在陽台，因此能在兼顧預算精簡坪數的前提下滿足我的居家需求，而不是硬隔房間出來或省略玄關