國泰建設 在桃園火車站前 統領百貨附近 推出的 國泰賦都 將如何

運氣到 wrote:
晚上 向某地主借閱...(恕刪)


感謝,121~150地號無誤唷

起造人 姓  名 國泰建設股份有限公司負責人:張清櫆
基地概要 地  號 桃園區桃園段武陵小段117-48地號 等47筆如附表

層棟戶數 地上24層 地下4層 1幢 2棟 347戶
設計建蔽率 47.72 % 總樓地板面績 53117.92 ㎡
設計容積率 534.44 % 建物高度 80.9 m


序號 行政區 地段 地號
1 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-48
2 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-58
3 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-60
4 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-84
5 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-88
6 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-89
7 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-90
8 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 139
9 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 139-3
10 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 139-5
11 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 139-10
12 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 139-11
13 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 139-12
14 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 139-13
15 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 139-14
16 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 139-16
17 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 139-17
18 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 139-18
19 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 146-6
20 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148
21 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-4
22 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-5
23 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-10
24 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-12
25 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-14
26 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-15
27 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-18
28 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-19
29 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-20
30 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-22
31 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-23
32 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-24
33 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-25
34 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-31
35 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-32
36 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-17
37 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 139-15
38 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 148-21
39 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-59
40 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-85
41 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-86
42 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-87
43 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-105
44 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-106
45 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-107
46 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-108
47 桃園市桃園區 桃園段武陵小段 117-109



國泰一坪賣到81.7萬?

這這這,是typo嗎?

但70萬以上也有很多筆。

如果不是誤值,那

桃園單價創新天價了。

好厲害的國泰。


應該是假的吧!! 這些人亂登入的吧!! 如果是真的那我就可以買跑車啦!!oh yeah
莫驚慌 莫遲疑

根據my大資料
個人推算如下


因表中的23F 24F 剛好都買2個車位
假設 都買在B1
一個B1車位 200萬
二個B1車位 400萬

必須將2個B1車位 400萬
從總價扣除後
再除以坪數
得知 都是一坪47萬

所以
個人推斷 該頁資料
正確的可能性 很大


想請問
地主戶拿出來賣了沒呢?
mychenr wrote:
感謝,121~150...(恕刪)
對啊!!地主戶還不拿除來賣(敲碗~)!!不過我覺得地主也不缺錢!應該會等房市好一點再拿出來賣!反正等蓋好還要等三年
扣掉車位後一坪大約還是40幾萬

有些建商會找人用高價買幾戶去實價登錄拉抬行情(這時候可以考慮sway的建議:實價登錄打*折)

通常抓超過1/3以上住戶的實價登錄去看會比較好些
國泰賣很好價,只能恭喜,但是,其他房子還是很難賣
國泰的房子這個價錢真的不貴!!地主戶出來我還要買
國泰賦都
最近一次的實價登錄日期 去年8月
距今 已超過半年

依一般的心理推敲
這段期間
若有耀眼成交實績
應會不吝公開才是



今年二月份買賣移轉棟數
桃園市1268棟
比今年1月 減33.33%
比去年同期 衰退超過40%


6都2月移轉棟數 全數跌破2千棟
http://www.primasia.com.tw/wwwCH/twn_n669760.htm#669748
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