這次跨年在青埔~

9分

141樓

個人積分：9分

文章編號：36179916

講了半天還不就是商店少，人口少
那個重劃區剛開始不是這樣?
那個重劃區不是放久了人口跟商家就慢慢聚集?

桃園建設交通就是糟糕
除了海華跟青埔之外，哪個檯面上的特區可以再經得起大規模移民潮進入?
下上班時間就是塞
雨天就是卡在路上等發芽
明年，限高解除後，連中悅也要開始搶蓋了
我希望兩三年後還能聽到你的抱怨
現在開始想新理由還來得及

最近我一直在跑全省土地
根據土地成本的飆漲
很遺憾的，青埔會有另一波漲幅，是可以預期到的
我也很厭惡這樣
但這不是我們能改變的

另外，隔壁班的小明考了第二名
那又關我什麼事?
桃園市又重劃了多少農田
我一點也不在意
講實話就是，如果投資客都沒被趕出雙北
桃園市區長什麼樣子，有多少人在意?

Inspector wrote:
這要看建設是否能發揮效益
你認為建設是萬能
但我認為週圍太空曠,地點太偏遠效益不大

青埔也有競爭對手
像南崁、經國、中路現在是沒重劃
一但重劃,到時候很有趣(恕刪)

Inspector

5457分

142樓

Inspector

個人積分：5457分

文章編號：36179935

ansa1104 wrote:
講了半天還不就是商店...(恕刪)

重劃區不是不能開發
但地點離市區太遠的重劃區
成功開發的有幾個
你之前提的新板或信義特區,甚至台中七期、台南五期、中正特區
哪一個不是緊鄰市區
台灣有哪個像青埔一樣週圍全是空地,卻開發成功?

你可以說以前沒成功,現在不一定不能成功
但你也不能說一定能成功啊
何謂開發成功
按你們的定義
是可以取代現在市區
請問要發展幾萬人聚集,才有可能取代市區

小偷親

36分

143樓

小偷親

個人積分：36分

文章編號：36179964

你要搞清楚一個狀況
發這張地圖畫的紅圈圈
全是農地要怎麼開發 ?

Inspector

5457分

144樓

Inspector

個人積分：5457分

文章編號：36180063

小偷親 wrote:
你要搞清楚一個狀況發...(恕刪)

現今的中壢及桃園市區也是一圈一圈往外擴大
因為舊市區已經有了發展的實力
但新市鎮發展實力是未知的
這也是舊市區旁規劃新重劃區
發展的速度遠高於離群索居的新市鎮
未來桃市和中壢市區週圍也有重劃區,會很好發展
所以青埔要怎麼與之競爭進而成為桃園核心?
還是只能發展人口數少的高級社區?

linext

4689分

145樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：36180312

大台北，也是有重劃區，跟本都不臨近市區，你那是那門子的歪理?!

Inspector wrote:
現今的中壢及桃園市區...(恕刪)

小偷親

36分

146樓

小偷親

個人積分：36分

文章編號：36180317

樓上的已經回答你的答案了
重劃區要有人口進駐嘛
你問我青埔要如何變核心
我只能回答你我沒有要它變核心
但是它目前是桃園的重心之一

有空假日走一遭去看看青埔最近新開的幾個建案
你會發現股票在跌油電雙漲郭台銘也說苦日子來了

為什麼這些建案現場還這麼多人有信心在看房子
為什麼去年長草的土地已經圍起來在挖土了

為什麼?為什麼?為什麼?

Inspector

5457分

147樓

Inspector

個人積分：5457分

文章編號：36180467

linext wrote:
大台北，也是有重劃區...(恕刪)

大台北有哪個重劃區有六公里全是田

ansa1104

9分

148樓

ansa1104

個人積分：9分

文章編號：36180505

鍵盤手先生
你不懂的事情還很多
你那經典的空地理論
說出去我的朋友都笑倒在地上打滾
發展性就是玩大富翁? 連在一起過路費就可以加成嗎?
除了人口跟商家以外，想不出你還有什麼好說嘴的?
發展性不是打世紀帝國
以為村民多生幾個就等著蓋世界奇觀?
來一隻騎兵，你生幾十個村民都不構擋
看一下買青埔的是那些人!
住進去的是那些人!
土地持有者是那些人!
政策未來打算建設在什麼地方!

這三個月你進去過青埔的房仲問過多熱了嗎?
你知道一坪26萬的預售屋被北客跟中客秒殺的事嗎?
你知道明年限高解除多少建商要蓋了嗎?

撇開內部不談
桃園20分鐘內，可以到達海華，南崁，桃園市區，板橋，台北市
除了青埔以外，你舉個例子來聽聽?!
青埔是南北桃園的交界(大園跟中壢)
包在大園，中壢，桃園市，南崁中間
以地理位置來說，他是中心，你的空地理論只會發生在南投山區

Inspector wrote:
重劃區不是不能開發但...(恕刪)

Inspector

5457分

149樓

Inspector

個人積分：5457分

文章編號：36180509

小偷親 wrote:
但是它目前是桃園的重心之一

何謂重心

全桃園的人上班上課
甚至於中壢上交流道,都不需經過青埔
反之中壢及桃園市區,是多少人上課上班一定要去的

以桃園中路特區為例
住中正特區及南桃園交流道中間
現在尚未重劃,每天就有一堆車經過
光人氣就贏過青埔
一個區域沒有人氣,週圍又是田
加上政府建設有一餐沒一餐
只能用口號幻想發展

linext

4689分

150樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：36180833

所以，你家離市區最近，最該發展你家了!?
講半天，這不是要糖吃嗎?
一二年前早就說，你沒有本事及能力，你還不信，只會為了反對而反對!!
長大點，多去培養自己的實力，相信你會有機會的~年輕人!
先從里長開始選先，哈哈哈!!

Inspector wrote:
何謂重心全桃園的人上...(恕刪)

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