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如果台北投機客不下來
剩在地投資客的話,總價高又自備款高的,根本下不了手
代銷建商都很聰明
現在都降 自備款成數 也都推小坪數的降低總價,始進入門檻降低一些
我聽說 明日苑No.7附近建案
一開始也是配合政策 自備款三成
結果也是 "不特別好賣"
後來使出"降自備款成數"
就順利賣完了
應該是這麼說啦
如果台北投資客蜂擁而至 就完全不需要這樣幹
因為放眼看過去 大多都是投資客 沒有自住客 他們也會怕
因為 這會變成 流動性風險
現在 台北投資客已經 沒有之前像日本神風特攻隊那麼神勇了
每一家代銷與建商 都在想 如何讓 本地人換屋客買單 呵呵呵
我覺得 能夠讓台北投資客重新回來的只有 把行政中心移過來吧!
讓青埔至少會有公務員在附近活動 而不會被人笑說 都沒有人 呵呵
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明日苑NO.7 青埔雙子星 近青塘園
記者葉思含／專題報導、攝影
新潤建設、海悅廣告於桃園青埔特區攜手推出「新潤明日苑」系列，總案量達200億元，其中「新潤明日苑NO.7國都苑」，規劃30~44坪，每坪開價33~36萬元，規劃地上22樓摩天雙塔，訴求成為青埔雙子星地標，目前已售達7成。
受航空城利多帶動，桃園高鐵青埔特區向來受到矚目，「新潤明日苑NO.7國都苑」距離萬坪青塘園500公尺，周邊800公尺內有規劃中的冠德環球購物中心、捷運A19站以及桃園國際棒球場，現場專案副理裘依仁表示，這裡為桃園青埔最快速成型的商圈，未來發展將如同新天母生活圈，擁有高生活品質。
「新潤明日苑NO.7國都苑」總銷25億元，基地面積達1100坪，規劃地上22樓摩天雙塔，訴求成為青埔雙子星地標，雙棟規劃單層4戶，A1、B1戶44坪，A2、B2戶39坪，A3、B3戶30坪，A5、B5戶38坪，每戶2~4房，每坪33~36萬元，總價1050~1650萬元。
1樓休閒設施有迎賓廳、沙發區、交誼廳、戶外休憩區以及景觀泳池區，頂樓則有健身房、Lounge Bar、景觀空中花園，建材配備有櫻花整體廚具、KOHLER面盆、hansgrohe龍頭，主臥衛浴採用Panasonic免治馬桶與4合1暖風機。
「新潤明日苑NO.7國都苑」擁壯闊千坪基地，22層摩天雙塔的設計相當吸睛，位於優質單一純住區，一邸靜巷，30~44坪、2~4房的規劃，加上新潤建設給予首購族自備2成的優惠，購屋門檻低，小資族、首購族可輕鬆無壓力入主捷運宅，社區提供專屬社區巴士服務，十分便捷。
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可以待在青塘園很久的理由
就是叫你 喝咖啡 吃簡餐
欣賞埤塘之美 <= 這點我還欠欣賞的美感
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青塘園景觀橋 發現埤塘之美
中壢市青塘園景觀橋興建工程14日動工，預計今年底完工，白色景觀橋將連結青塘園埤塘公園兩側，民眾漫步上頭，可欣賞埤塘之美。公所更計畫在園區栽種1000棵植栽，並引進咖啡餐飲，並結合周遭高鐵站、體育園區，期許青塘園成為帶狀旅遊區。
動工典禮昨由市長魯明哲、市代會主席吳嘉和、副主席劉威德、議員劉曾玉春等人動鏟，象徵工程的啟動。魯明哲指出，青塘園位於機場捷運A18至A19站間，卻缺乏明顯地標，闢建景觀橋後，將能在當地打造新亮點。
青塘園景觀橋跨距有140米、塔柱高25米，橋樑區分為水上廣場、人行步道、希望之塔及永恆之塔等4區，公所將透過橋梁的曲線，勾勒出埤塘之美；夜間照明部分，永恆之塔將對著北極星射出光束，除表達「永恆」概念，也能成當地夜間地標，總經費約6150萬元。
白色景觀橋搭建完成，除結合公園內的親水平台、噴泉水景等，公所更要規畫餐飲、咖啡攤位，並開放成為戲劇拍攝場景，藉此行銷當地的埤塘之美。
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